Описание
Продаётся земельный участок 10 соток в ДНП Балтийская деревня (рядом с Новой Рублёвочкой)
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Я СОБСТВЕННИК!
Адрес: Калининградская обл., Гурьевский р-н, ДНП Балтийская деревня, ул. Земельная, 10
Координаты: 54.631606, 20.344508
Кадастровый номер: 39:03:080814:1221
Площадь: 1000 м² (10 соток)
Права: частная собственность, межевание выполнено, ГПЗУ на руках
ВИДЕООБЗОР УЖЕ ЗАГРУЖЕН!
Смотрите видео в объявлении
Чем хорош участок?
Идеальная локация
Рядом лес, залив, Голубые озёра. Настоящая тишина и свежий воздух. Участок на возвышенности — сухо и солнечно
Отличная транспортная доступность
До пляжа: 7-10 мин на авто / 30-40 мин пешком
До площади Победы: 25 мин на авто
Подъезд
Хорошие подъездные пути через СНТ Весна-1 (дорога подсыпается). До участка остаётся ~130 м — нужна подсыпка (совместно с соседями).
Коммуникации:
Электричество — требуется установка столбов ~130 м (делается по договорённости так же совместно с соседями)
Газ — точка подключения есть, идёт согласование подключения общества (труба пойдёт по ул. Фарфоровой)
Вода — соседи пробурили скважины до 72 м
Что важно для стройки?
Территориальная зона: СХ4 (сельхозиспользование из земель населённых пунктов)
Разрешено строительство и регистрация объектов капитального строительства
Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, произведено корчевание и выравнивание.
Соседи и атмосфера:
Улица тупиковая — нет проезжих машин, только соседи
Соседи адекватные, порядочные, многие уже живут или строятся
У многих по 2, 3 смежных участка никакой густонаселённости, как в СНТ с участками по 5 соток
Также в продаже смежные участки (рядом, те же плюсы локации):
39:03:080814:1219 — не обработан, нужна расчистка и выравнивание — 400 000 ₽
39:03:080814:1218 — не обработан, нужна расчистка и выравнивание — 400 000 ₽
39:03:080814:1217 — не обработан, нужна расчистка и выравнивание — 400 000 ₽
Отличная возможность купить несколько участков рядом — под большое домовладение или для инвестиции!
Итог:
Тихое, зелёное место для загородного дома или дачи с возможностью лёгкой регистрации.
Всё рядом — и природа, и город. Реальный шанс построить уютное гнездо в отличном районе
Звоните, приезжайте, смотрите!
________________________________________
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Отвечу на все вопросы. Быстрый выход на сделку.
________________________________________
