Описание
Если Вы ищeте высoкокачественный дoм, поcтроенный с любoвью и зaботoй для свoeй ceмьи, a не на продажу, дoм, где всё прoдумaнo дo мeлочей, то нaше прeдлoжение имeнно для Bас! Пpодаётся пpостоpный дoм 355 кв.м. (пo факту 440 кв.м. - см. плaны этажeй), pасполoжeнный в кpасивeйшeм экологичecки чиcтом меcте, в нeпoсредственной близости от р. Нара. Дом в стадии готовности под финишную отделку — возможность для воплощения вашего видения дома мечты, без ненужных временных и финансовых затрат на переделку чужого интерьера. Дом построен в сухом месте, на песчаном грунте, в строгом соответствии с климатическими нормами — толщина стен 60 см, железобетонные перекрытия (плиты) между этажами, полноразмерный цокольный этаж. Окна Rеhаu, в цокольном этаже уложен водяной теплый пол, на втором этаже установлены радиаторы отопления. Подведены все коммуникации — газ, собственная скважина глубиной 55 м с чистейшей питьевой водой отличного качества, на каждый земельный участок выделено трехфазное электроснабжение мощностью 15 кВт, септик Топаз-10, расчитанный на комфортное проживание семьи из 8 человек. Планировка дома соответствует всем современным тенденциям: на первом этаже зона совместного времяпрепровождения семьи — столовая 35,8 кв.м + кухня 24,2 кв.м, гостиная 35,1 кв.м, санузел 6 кв.м. Из столовой переход в здание бассейна 36 кв.м. На втором этаже зона отдыха — 3 спальни 21,7 + 21,7 + 24,2 кв.м (или 2 спальни и кабинет) с выходами на 2 балкона, 2 гардеробные по 8,2 кв.м, санузел. В цокольном этаже расположены тренажерный зал 35,1 кв.м (или домашний кинотеатр) и хозяйственно-технические помещения (котельная 24,2 кв.м, прачечная 35,1 кв.м, и холодный подвал 21,7 кв.м). Расположен дом на облагороженном участке 9 соток (+ 20 соток за отдельную стоимость, если Вам необходим простор). Ландшафтный дизайн, беседка, все виды плодовых и ягодных растений — черешня, вишня, черевишня, абрикос, яблони, груши, сливы, смородина, виноград, малина, клубника и пр., теплица 12 м, грядки. Современное ДНП с охраняемой территорией и видеонаблюдением, автоматические ворота на въезде. Земельные участки отмежеваны, дом имеет статус жилой, документы в полном порядке, 1 взрослый собственник, подходит под ипотеку и использование материнского капитала. Оперативный показ и не менее оперативный выход на сделку!
Техническая информация дому.
Стены — 40 см керамзито-бетонные блоки + 5 см пенополистерол Урса + 3 см воздушный зазор (продух) + 12 см облицовочный кирпич.
Фундамент-цоколь из блоков ФБС толщина 50 см, поклеена гидроизоляция + утеплитель пенополистерол + водоотталкивающая мембрана. По периметру сделан дренаж (труба + щебень + песок). Пол бетонный по гидроизоляции. Стены оштукатурены цементно-песчаной смесью.
Крыша дома и бассейна металло-деревянная с утеплением минеральной плитой плотностью 50. Толщина утеплителя 200 мм. Покрыта мягкой черепицей Катепал (Финляндия).
Чаша бассейна и котельная из монолитного бетона толщиной 40 см.
Сегодня в 07:53
