Описание
Двухэтажный КИРПИЧНЫЙ дом 150 кв.м. + дополнительно полноценный подвал 70 кв.м. (не учтен в основной площади), итоговая площадь дома = 220 кв.м., на земельном участке 11 соток, огорожен забором из метал профиля на кирпичных столбах, с откатными воротами и калиткой. Расположен по Ярославскому шоссе, в 65 км от МКАД в заселенном «ДНП Дивный». Дом 9м. на 9м., без отделки. Планировка: 1 этаж (высота потолка 3 метра) – веранда 16 кв.м., прихожая 6 кв.м, кухня-гостиная 50 кв.м. (можно поделить на кухню-гостиную и изолированную комнату), сан. узел 3.5 кв.м., кладовая 3.5 кв.м., 2 этаж (высота потолка 2.7 метра) - спальня 24 кв.м., спальня 20 кв.м., спальня 16 кв.м., холл 3 кв.м., сан. узел 3 кв.м., подвал 70 кв.м. (по всему периметру дома, как полноценный этаж, имеет высоту потолка 2.2 метра). Из коммуникаций: в дом введено электричество 3 фазы - 15 кВт. с договором от города и счетчиком. За дополнительную плату можно ввести в дом воду (скважину – ориентировочно 100 000 руб.), канализацию (септик «Топас» – ориентировочно 100 000 руб.).Шлагбаум при въезде в асфальтированный поселок, круглосуточная охрана, магазин. Дополнительные коммунальные платежи поселка 800 руб. в месяц - охрана, чистка дорог, вывоз мусора. Как построен дом: Дом стоит на плите из армированного бетона в два ряда с ячейкой 20х20см., диаметр арматуры 14 мм., и толщиной заливки бетона 25 см., с гидроизоляцией на песчаной подушке. Стена кирпичная +50 мм. утеплитель + блок общая толщина 40 см., она армирована с разгрузочным поясом.Стены подвала сделаны из железобетона толщиной 30 см., снаружи имеют гидроизоляцию и утепление толщиной 50 мм. Плита перекрытия подвала армирована и усилена двутавровыми балками толщиной 180 мм с 50 мм. утеплением и гидроизоляцией.Ниже плиты расположена дренажная система из перфорированной трубы 150 мм. уложенной в щебень со смотровыми колодцами по углам дома и выведена за участок используя естественный уклон участка.СТРОИЛ КАЧЕСТВЕННО ДЛЯ СЕБЯ – НЕ НА ПРОДАЖУ!Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.Местоположение набирать в Яндекс картах: Московская область, Сергиево-Посадский район, ДНП Дивный.Проехать к дачному комплексу удобно по Ярославской трассе (маршрут: съезд – в направлении Архангельска, проехать до указателя «Слободка», затем – 500 м. по дороге до «ДНП Дивный»). Можно воспользоваться общественным транспортом – электропоезда следуют с Ярославского вокзала (до г. Александров), выйти нужно на платформе «76 км». Также курсирует от ВДНХ рейсовый автобус №676 (остановка - д. Слободка). Загородный поселок расположен среди полей и лесных просторов, в экологически благополучном районе. Прекрасное старорусское место недалеко от Троице-Сергиевой Лавры. Поблизости находится красивое Торбеевское озеро, возле которого создан спортивно-оздоровительный комплекс «Торбеево».
