2-этажный коттедж, 162 м2, на продажу в ДНП Добрае Усадьбе, Новосельская улица

Волоколамское или Новорижское шоссе 44 км от МКАД, деревня Новоселово, ДНП Добрая Усадьба. Коттедж 162 кв. м, участок 9 соток.
Дом 162 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, утепленный; внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; полы - Тёплые; отопление - электрический котел; построен в 2022 году. 
Планировка: 
1-й этаж - прихожая, котельная, с/у, спальня, кухня-гостиная-столовая с выходом на веранду; 2-й этаж - 3 спальни, гардеробная, с/у. 

Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ будет в 2024 году; водопровод, скважина (48 м); канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - шлагбаум. 

Участок 7.28 соток / фактически 9 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. 
На участке газон, участок огорожен. 

Окружающая местность: 
Природа - лес в 1.5 км, река Малая Истра в 15 минутах пешком. 
Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 3-5 минут пешком. 

Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).