Описание
Продается дом с капитальными постройками
в коттеджном поселке «Дубрава» в Волго-Ахтубинской пойме.
Дом одноэтажный, кирпичный, 2015 года постройки с понятной и рациональной планировкой.
Общая площадь дома – 127,3 м2, в том числе:
- Кухня-гостиная – 41,8 м2,
- Жилая комната – 16,0 м2,
- Жилая комната – 16,1 м2,
- Жилая комната – 13,9 м2,
- Санузел – 8,6 м2,
- Санузел с котельной – 5,0 м2,
- Коридоры с местами хранения – 25,9 м2.
Итоговая высота потолка в доме – 2,90 м.
При продаже в доме останется встроенный кухонный гарнитур, сплит-системы, встроенные шкафы-купе в коридоре и жилых комнатах и сантехника в санузлах.
Эксплуатировали дом аккуратно, внутренняя отделка, мебель и техника имеют минимальный износ.
Фасад дома выполнен из желтого и коричневого облицовочного кирпича, на всех окнах установлены внешние жалюзи, кровля – мягкая.
Кроме дома, на участке имеется капитальная постройка площадью 72 м2, в которой расположены БАССЕЙН С ПОДОГРЕВОМ, САУНА, ХАММАМ и санузел. Все в идеальном состоянии, не требует абсолютно никаких вложений. Все работает, отапливается и своевременно обслуживается.
Еще одна капитальная постройка – беседка с печью, мангалом и кухонной зоной площадью застройки 40 м2.
В передней части участка построен гараж площадью застройки 58,6 м2 на два автомобиля с двумя воротами.
Отопление в доме от газового котла, отопление в бане - от газового котла. Вода из скважин, одна скважина предназначена для дома, вторая - для хозяйственных нужд. Канализация – септик.
Территория участка огорожена кирпичным забором, оборудована системой видеонаблюдения, полностью ухожена: газон с авто поливом и капельным орошением, розарии, цветники, декоративные хвойники, кустарники и плодовых деревья.
Весь коттеджный поселок огорожен, освещается в ночное время, круглосуточно охраняется, въезд строго по пропускам и оборудован системой видеонаблюдения. На территории поселка имеется детская площадка и спортивная площадка для взрослых и детей, а также зона отдыха и пруд.
Поселок находится в выгодном географическом положении. За 15 минут можно доехать в центр Волгограда, а за 20 минут – в центр Волжского, при этом практически в шаговой доступности ерики, лес, Волга, где можно отдохнуть и зарядиться положительной энергией.
1 взрослый собственник, владеет более 5 лет. Все оформлено в собственность.
Готовы к предметному разговору по стоимости!
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!!!
