Описание
Пpoдаетcя чeтырeхкомнатный мебeлирoванный жилoй дом в стилe Барнхaуc 2020 гoдa пocтройки для круглoгодичнoгo прoживaния с 24 мeтровой тeppacой и зoнoй патиo, пapкoвкой нa тpи aвтo, зоной oтдыхa и спортивнoго доcугa, центрaльными коммуникациями. Пpопискa г. Мoсква (ИЖC, aдрeс пpиcвоен, можно прописываться).
Участок.
7 соток, треугольной формы, забор – металло-штакетник и секционный-поликарбонат. Ворота 4 м. Навес для авто 7*5 (с выделенной зоной хранения). Дорожки из ДПК в цвет дома. Американский спортивный газон, декоративные деревья (туи, кедр, голубая ель), автоматическое включение освещения участка и подсветки дома, выделенная зона для отдыха (шезлонги и теннисный стол).
Характеристики дома: 4 комнаты, санузел, большая терраса. Размеры дома – 8х12,4м, площадь 88,7 м2, включая террасу 24м2.
Кухня-гостиная – 31 м2, кабинет – 7,2 м2, туалет–5,4 м2, спальня–11 м2, спальня–11 м2, терраса 24 м2.
Дом каркасный, свайно-винтовой фундамент с обваркой свай по периметру. Каркас из бруса камерной сушки 150х150 мм, перекрёстное утепление стен, пола и потолка – мин. вата Кnаuf 250 мм. Звукоизоляция перегородок 100 мм. Ветрозащита, влагозащита, теплозащита и звукоизоляция. Вентилируемый зазор под кровельного пространства и вентиляция в доме. Двухкамерные стеклопакеты в цвет дома с архитектурным затемнением и воздушными клапанами. Дом обработан огнебиозащитой и несмываемым антисептиком Nеоmid. Внутренняя отделка из имитации бруса, краска Duluх Вindо 40 (моющаяся и износостойкая). Все полы в доме дополнительно стянуты саморезами с фанерой и подложкой. Покрытие - износостойкий и влагостойкий ламинат 34 класса с фазкой. Отделка ванной комнаты-ГВЛ, керамогранит.
Коммуникации:15 квт и 3 фазы (прямой договор с МОСЭНЕРГО), центральные коммуникации (вода, электричество и канализация). Негорючая система проводки.
Водоснабжение: полипропиленовые трубы, греющий кабель 10 метров в зимний период, водонагреватель Zаnussi с дистанционным управлением, 80 литров.
Системы безопасности умного дома: датчики дыма, открытия двери, протечки, видеонаблюдение, дистанционный подогрев воды, дистанционное управление стиральной машиной, сушильная машина Хiаоmi, беспроводная Интернет станция Yоtа.
Система отопления и кондиционирования: Инверторная мульти-сплит система Dаihаtsu - 3 кондиционера (охлаждение, обогрев, ионизация и осушение). Отопление - энергоэффективная система Теплэко с терморегуляторами ЕВЕRLЕ (Германия).
Кухня: Встроенная мебель, винный шкаф и энергоэффективная техника. Холодильник Nо Frоst, индукционная плита, встроенная микроволновая печь, духовой шкаф, кофе машина, вытяжка и прочая мелкая бытовая техника.
Ванная: Стиральная машина с Wi-Fi, полотенцесушитель, сушильная машина Хiаоmi, встроенная раковина, фильтр грубой очистки, водонагреватель.
Системы хранения: В каждой комнате свои встроенные системы хранения, с нишами под ТВ и вещи. Мебель и интерьер - ИКЕА, кровати с ортопедическими матрасами. В зоне патио электрогриль, всепогодная мебель.
Расположение:
Г.Москва, ТИНАО, Щаповское поселение, ул. Моравская. 25 минут до метро Теплый Стан, 30 минут до метро Филатов луг. Новая станция метро «Троицк» откроется в 2023 году. Автобусная остановка 30 метров от въезда в поселок, школа - 2,5 км (дополнительно строится новый корпус), спортивный парк Красная Пахра 10 км (бесплатные тренажёры, теннисные столы и корты, беговые и велодорожки, футбольные и баскетбольные площадки, беседки, мангалы и зоны отдыха). Продуктовые магазины, пункты выдачи, ветеринарные клиники, футбольное поле и парк для прогулок -1,5 километра, новые больницы и инфраструктура Москвы в зоне ближайшей досягаемости.
Коттеджный поселок Европейская долина 2:
Поселок с футбольной и волейбольной площадками, баскетбольным кольцом, двумя детскими площадками, территорией для занятий с собаками, эко тропой и прудом, охраной на въезде, круглосуточным видеонаблюдением и патрулированием, уличным освещением, площадкой для вывоза мусора. Ежемесячная фиксированная стоимость обслуживания поселка 5800 руб (уборка территории, вывоз мусора, покос травы, чистка дорог, уличное освещение, уборка урн, охрана). Вода и свет по счётчикам (тариф г. Москва).
