Описание
Продается дуплекс общей площадью 163 кв.м., для постоянного проживания, московская прописка, на участке 5,26 соток. В круглосуточно охраняемом коттеджном поселке. Полностью в собственности.
Дом жилой (живем 8 лет), но без внутреннего ремонта, построен из кирпича + облицовочная термопанель с клинкерный плиткой (толщина стен 40 см), фундамент железобетонный ленточный, перекрытия бетонные плиты, утепленная крыша.
Подключены все центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод, канализация, интернет (подведен к участку). Отопление регулируемое – качественный немецкий газовый котёл, батареи по всему дому, в том числе подвал, 1-й этаж полностью теплый пол.
Планировка в доме:
1 этаж - коридор/гардеробная, санузел, кухня, гостиная с выходом на патио. С патио вход в отдельное помещение с оборудованием(котельная) и выход во двор.
2 этаж – 2 большие спальни и помещение для большого санузла.
3 этаж (мансардный) - 2 спальни, гардеробная, помещение для санузла.
Монолитно- бетонная лестница с 1 на 3 этаж.
Участок огорожен со всех сторон, имеются калитка и ворота для заезда на стоянку для автомобиля. Участок свободный, правильной формы, по периметру растут садовые деревья и кустарники.
Подъезд к дому асфальтированный, с хорошим ночным освещением. Коммунальные платежи + обслуживание в поселке выходит от 7 до 10 тысяч рублей в месяц в зависимости от сезона.
Вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, аптеки, супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов.
Хорошая транспортная доступность на автобусе до метро «Теплый Стан», до г.Троицка, до МЦД «Подольск». Остановка в пяти минутах пешком от дома.
Недвижимость без обременений.
Свободная продажа. Потенциальному покупателю хороший торг.
