Описание
Продаётся 2-х этажный кирпичный дом, в Новой Москве, в коттеджном поселке Европейская долина 2. Площадь дома 134 м2. Земельный участок 5,5 соток (земли поселений, разрешённое использование - дачное строительство). По Калужскому шоссе 35км от МКАД, по Варшавскому шоссе 30км от МКАД. Дом построен в 2016 году. Фундамент монолитный. Перекрытия ж/б. Окна стеклопакеты. Крыша металлочерепица, снегозадержатели установлены. На участке рулонный газон, дорожки из брусчатки. Обустроена стоянка на 2 автомашины. Стоянка замощена брусчаткой, под брусчаткой бетонная армированная подушка толщиной 20 см. Над стоянкой установлен навес из металлоконструкций, накрыт поликарбонатом. Забор металлический, с калиткой и двустворчатыми воротами. Цоколь дома утеплён, отмостка утеплённая, по периметру дренаж и дождеприёмники, вода сливается в дренажный колодец, находящийся в левом дальнем углу участка, участок выровнен и поднят, по дальней стороне участка установлена подпорная стена толщиной 20 см. Небольшой чердак с раскладной лестницей, освещен. Санузлы полностью смонтированы и готовы к эксплуатации, кухня - кухонная мебель, встроенная техника - СВЧ, электродуховка, варочная газовая панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник. Участок и дом оформлены в собственность и поставлены на кадастровый учет. В доме возможна прописка. Круглогодичный подъезд - асфальт до дома, остановка общественного транспорта рядом с КПП, автобусы ходят до Троицка и Подольска, до Москвы до метро Теплый стан. Поэтажный план: 1 этаж: жилая комната, гостиная, кухня, санузел, прихожая, застеклённое крыльцо, 2 этаж: 3 спальни, ванная комната с окном. Коммуникации: Вода и канализация централизованные для всего посёлка. Газ трубопроводный, проект ввода имеется, газовое оборудование смонтировано, договор на поставку газа подписан, счётчик типа смарт (с чип картой). Электричество 15кВт, 3 фазы. Отопление и котёл для горячей воды смонтированы и введены в эксплуатацию. Дополнительная информация: В поселке имеется детская площадка, площадка для тренировки и воспитания собак, пруд с зоной отдыха, магазин Пятерочка 5 минут пешком, магазины Перекресток и Дикси 5 мин на машине. Поселок охраняемый, въезд через КПП по пропускам. Документы готовы к сделке. Прямая продажа. 1 собственник.
