Описание
Код объекта: 2296424.
Дача в отличном ДНП со всеми удобствами, мебелью и техникой
О ДНП:
- широкие улицы, отсыпанные гравием, поэтому везде можно развернуться даже грузовой и спец технике. Канализационные канавы с проложенными трубами, не бывает подтоплений после зимы или обильных осадков;
- шлагбаум на въезде, открывается по звонку/брелоку/магнитному ключу для зарегистрированных пользователей;
- все необходимые работы проводятся вовремя (вывоз мусора, чистка и выравнивание дорог);
- ежегодный взнос — 13тыс.;
- на территории поселка вся необходимая инфраструктура: два магазина с продуктами и товарами первой необходимости, большая детская площадка на въезде;
- пешеходный маршрут до красивого лесного озера;
- хорошая транспортная доступность на автомобиле: 1 час до КАД (80 км), весь маршрут по Мурманскому ш., только последние 1,5 км по ровной гравийной дороге. Также за 10 мин на авто (или за час пешком) можно добраться до ж/д станции в селе Шум. В селе есть вся необходимая инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, детский сад и школа, медцентр и ветлечебница
ОБ УЧАСТКЕ:
- статус земли: сельхозназначения для ведения дачного хозяйства;
- 16 соток правильной формы, разработанный, сделан дренаж;
- по всему участку ровный однородный газон. Произведено зонирование на садовую часть (деревья уже плодоносят), и лесную часть с кедрами и дубом;
- выделена мангальная зона;
- установлен парник, разбиты клумбы;
- хоз блок со всем необходимым строительным и садовым инструментом, который остается новым владельцам;
- баня из бруса
О ДОМЕ:
- имеет по выписке ЕГРН статус жилого дома, в нем можно прописаться;
- 1й этаж из бруса 140Х140, 2й этаж каркас с утеплителем 150мм по кровле. Фундамент — винтовые сваи, пол первого этажа - утеплитель 200мм, черновой пол, ДСП, ламинат. Из-за выверенного свайного поля — дом не шатается, пол не ходит;
- электричество: 15Квт, прямой Договор с ПСК;
- вода: скважина 25 м с фильтрами очистки. До питьевой воды можно очистить, пропустив через фильтр-кувшин. Лабораторный анализ показал высокое качество воды. Установлен бойлер на 80 литров;
- канализация: септик 1,5 куба. Использовались бактерии, без химии. Заказ откачки по звонку;
- отопление: камин на 1м этаже и два обогревателя. Дополнительно можно установить конвекторы;
Планировка:
1й этаж
- тамбур 3,4 м и прихожая 7,2 м с лестницей на 2й этаж;
- кухня-гостиная 21,6 м с выделенной кухонно-обеденной зоной и зоной отдыха с камином;
- просторный санузел 5м с ванной;
- спальня 10,6 м с двуспальной кроватью и вместительным шкафом для одежды;
2й этаж:
- выделенная спальня 14,4м с двуспальной кроватью;
- спальня с двумя односпальными кроватями без перегородки от лестничного проема, с выходом на застекленный балкон с прекрасным видом на весь участок. Отличное место для отдыха и созерцания
Что оставить из мебели/техники можно обсудить на просмотре.
О СДЕЛКЕ:
- 1 собственник с момента постройки дома;
- без обременений и долгов;
- прямая продажа;
- материнский капитал не использовался;
- никто не зарегистрирован
Звоните и записывайтесь на просмотр!
