Описание
Готoвый жилoй дoм в ДHП Гаpичи.
Прямоугольный ровный учaстoк 9 сотoк (906 кв.м).
Kоординaты учacткa - 59.905206 31.816163. Kaдaстровый номер учacтка- 47:16:0650002:2220
ДНП Гаричи, улицa Kaштановaя, учacток 11. Шумcкое сeльcкое поcелениe, Kиpовский рaйoн, Лeнингpадcкaя область.
ДHП нaxодитcя в 78-ми км. от KАД пo Муpманскoму шoссе. На автомобиле путь занимает не более часа.
Дом построен по каркасной технологии из доски камерной сушки с соблюдением всех норм, утеплитель- 150 мм. Фундамент- винтовые сваи. Год постройки- 2021 г.
Первый этаж дома общей площадью 32,5 м². Здесь расположена просторная кухня-столовая с панорамными окнами и печью-камином, санузел. Со стороны участка сделана открытая терраса площадью 16 м². На втором мансардном этаже две спальни, каждая по 10,5 м² и небольшой холл, в котором можно оборудовать вместительный шкаф купе.
Внутренняя отделка дома комбинированная. В зоне прихожей и СУ пол отделан плиткой, здесь установлен электрический теплый пол. Снаружи дом отделан сайдингом премиальной линейки Dосkе Luх, Кровля порыта металлочерепицей толщиной 0,55 мм.
Дом полностью электрифицирован, организован ввод электричества на 15 КВт, в доме смонтирована вся проводка, установлены все осветительные приборы, выключатели, розетки. На лестничной зоне, реализованы проходные переключатели для комфортного управления светом с 1-го и 2-го этажей. Смонтировано уличное освещение террасы, освещение входа в дом, с датчиком движения и уличные розетки. Сделаны вводы воды и отводы канализации, остается только установить септик и пробурить скважину.
При необходимости и договоренности с покупателем все недостающие работы собственник дома готов будет произвести по цене ниже рыночной.
В ДНП хорошие дороги (на фото), которые чистят в зимний период. Многие соседи живут круглогодично, с подъездом проблем не будет. При въезде на территорию организован пункт охраны. В пешей доступности два продуктовых магазина на территории ДНП, есть родник с чистой питьевой водой. На реке Гаричи, которая протекает по границе ДНП, оборудован песчаный пляж. До Ладожского озера, деревня Кобона- 30 км по хорошей асфальтированной дороге. От автобусной остановки до участка- 1,5 км, от участка до ЖД станции Войбокало 4,8 км. До магазинов, находящихся в центре близлежащего села Шум- 5 км. Также рядом, в 7,5 км., есть строительная база в деревне Дусьево.
Документы готовы, дом зарегистрирован в собственность. Никаких обременений и прочих сюрпризов нет.
Звоните.
