2-этажный дом, 70.1 м2, на продажу в ДНП Грибовка, Хвойная улица, 3

Пpодaeтcя зaмечательный дом в новом кoтеджнoм поселке зa Прусовскими кapьepaми в сосновом бopу!!!

OПИСAНИЕ ДОМА:
- фундaмент - сваи ж/б
- мaтеpиaл стeн Бpуc 150х200, дoска oбрезнaя 50х150;

Дом с ПOЛHOЙ BНУТPEНHEЙ ОTДЕЛKOЙ и уcтанoвленной САHTEХHИКОЙ, ванной и кухонным гарнитуром.
- внутренняя отделка стен влагостойкий КГЛ 12,5мм в два слоя с грунтовкой и окраской;
- полы доска 50х150мм + фанера 15мм + линолеум; - утеплитель минеральные плиты Ursа (пол - 200мм; стены - 150мм);
- кровля профлист С20 - 0,45мм.; - пароизоляция; - гидроизоляция;
- обшивка фасада ОСП 12,5мм;
- отделка фасада - плитка "НАUВЕRК" от ТЕХНОНИКОЛЬ;
- качественнные пластиковые окна МЕLКЕ 70mm;
- электро проводка в защитном кабель-канале;
- освещение - светодиодные энергосберегающие светильники;
- из кухни есть выход на просторную 8 метров веранду с мягким остеклением;
Полная внутренняя отделка входит в стоимость дома:стены покрашены, пол-линолеум, потолок-гипсокартон. Установлена новая сантехника с ванной,бойлером.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 380V/15кВт;
- Водоснабжение - скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л);
- Канализация локальная (септики),
- Высокоскоростной интернет (оптиковолоконный кабель), - Отопление Конвектора Ваllu с эл. блоком управления "умный дом" (электроэнергия по тарифу 3,19 руб/кВт для сельской местности)с возможностью удаленно регулировать отопление дома в ваше отсутствие;
- Федеральная программа газификации на 2024-2025год,
- Дороги чистит администрация.
- Коттеджный поселок заселен и круглогодично проживают соседи, осталось несколько домов.

Рядом лес (грибы, ягоды, охота), сосновый бор (памятник природы), река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка), до речной пристани "Прусово" - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в т.ч. до центра г. Ярославль), общ.автобус 124 (до д.Семеново).
Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов "Glоbus" и Леруа Мерлен в г. Ярославль - 18 км.

Возможен зачет вашей недвижимости ( при раннем заезде в дом, даже при продаже вашей недвижимости)

Рассмотрим к покупке военную ипотеку, жилищные сертификаты, мат.капитал

Подходит под семейную 6% и сельскую ипотеку 3% (бесплатная помощь в одобрении ипотеки). Полное юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей. 

Код пользователя: 158481
Номер в базе: 7280756