Описание
ПOЖАЛУЙ, ЛУЧШEЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ В ОБЛAСTИ!!! ЦЕНА TOЛЬKО ДО КOHЦA AПPЕЛЯ ИЗ-ЗА СРОЧНOCТИ!!! НИЧЕГО ПOДOБHОГО HE HАЙДЁTE! УCПEЙ ЗAБPOНИРОBАTЬ!!!
ЗAГOРОДHЫЙ КOТTЕДЖ CO ВСЕMИ KОМMУHИКAЦИЯMИ ПО ЦEНE OДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!
В продаже шикарный двухэтажный коттедж 72 кв.м. из 4-х помещений с участком 10 соток, полностью огороженный новым забором из профнастила! Находится в самом экологически чистом месте Заволжского района, рядом с лесом, в 10 минутах езды от Прусовских карьеров! Дом расположен в новом, уютном и тихом коттеджном посёлке "Грибовка" (12 км от Ярославля). В соседях УЖЕ ДЕСЯТОК семей, проживающих на ПМЖ, которые уже стали счастливыми обладателями своих домов и участков!
ВОДА ЗАВЕДЕНА В ДОМ, УСТАНОВЛЕНЫ КОНВЕКТОРА (РАСЦЕНКИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА ПО СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ), ЕСТЬ КАНАЛИЗАЦИЯ!
ФУНДАМЕНТ: Сваи ж/б (марка С 30.15).
КОНСТРУКТИВ: Брус 150х200 + доска обрезная 50х150. Внутренняя отделка стен влагостойкий КГЛ 12,5мм в два слоя с грунтовкой и окраской. Обшивка фасада ОСП 12,5мм. Фасад отделан плиткой "НАUВЕRК" от ТЕХНОНИКОЛЬ. Полы - доска 50х150мм + фанера 15мм + линолеум. Качественнные пластиковые окна МЕLКЕ 70mm. ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ 1-ГО ЭТАЖА ЗА СЧЕТ ПРИСТРОЙКИ ВЕРАНДЫ!
УТЕПЛЕНИЕ: Минеральные плиты Ursа (пол - 200мм; стены - 150мм).
КРОВЛЯ: Профлист С20 - 0,45мм.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л).
КАНАЛИЗАЦИЯ: Локальная (септики).
ЭЛЕКТРИКА: Вся новая в кабель-каналах (380V/15кВт).
УЧАСТОК: Большой (10 соток), ровный, сухой, высокий, правильной прямоугольной формы. Огорожен новым забором из профнастила.
ГАЗ: Проект газификации по федеральной программе согласован и утвержден с Яроблгазом на 2024 - 2025г.
ИНТЕРНЕТ И ТВ: Высокоскоростной интернет и цифровое ТВ (оптиковолоконный кабель).
ДОБРАТЬСЯ: А/м (20 минут от Среднего Посёлка), рейсовый автобус (№124, маршрут от Красной площади, ходит 4 раза в день).
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
1. Удобное, тихое и очень живописное расположение посёлка - рядом Прусовские карьеры и ЯрБайкал (красивейшее место области с комплексной организованной базой отдыха), лес (грибы, ягоды, охота), недалеко р. Волга (рыбалка) - до речной пристани "Прусово" 6 км (курсирует трамвайчик, в том числе до центра г. Ярославль). До гипермаркетов "Глобус" и "Леруа Мерлен" - всего 15 км.
2. По периметру участка установлен новый забор из профнастила!
3. Новый и быстроразвивающийся коттеджный посёлок, построенный и оформленный по современным канонам.
4. Коттедж построен из качественных стройматериалов надёжным застройщиком.
5. Круглогодичный подъезд к коттеджному посёлку, в зимнее время дорога чистится регулярно.
6. Хорошая транспортная доступность для тех, кто без машины (ходят рейсовые автобусы, на летний период действует дополнительное расписание).
7. Проведён скоростной интернет по границе участка!
8. Дому официально присвоен адрес, проблемы с пропиской не будет!
9. Возможно увеличение площади 1-го этажа за счёт пристройки веранды!
ВОЗМОЖНОСТЬ ИПОТЕКИ!!! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ!
Также возможен приём в зачёт материнского капитала и любого сертификата. Объект подходит под сниженную ставку, в том числе ипотеки Сбербанка и Россельхозбанка (под 3%).
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!!
ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ ПОХОЖИХ ВАРИАНТОВ ВЫ ПРОСТО НЕ НАЙДЁТЕ, МОЖЕТЕ САМИ ПРОВЕРИТЬ!
Не упустите свой шанс приобрести отличное место отдыха в самом живописном и экологически-чистом районе близ Ярославля!
Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!
