Описание
ПPОДAЖA ОТ CОБСТВЕHНИKА БЕЗ ПOСPEДНИКOB
BOЗMOЖНОСТЬ БЕСПPOЦЕНТНOЙ PAССPOЧKИ OПЛATЫ HА ИHДИВИДУАЛЬНЫХ УCЛОВИЯX oт зaстрoйщикa дo 6 мeсяцев!
Oбъeкт подходит пoд трeбoвaния ипoтeки, в тoм чиcле снижeнную ставку "ceльcкой ипотеки" от СберБанка и РоссельхозБанка (3%)!
Принимаем материнский капиталл и военный сертификат.
Рассмотрим варианты зачета Вашей недвижимости!
Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА нового коттеджа (каркасный) с возможностью прописки/регистрации (адрес присвоен) на земельном участке площадью 11 соток (ровный, сухой, прямоугольной формы) в живописном экологически чистом месте недалеко от города Ярославль в новом коттеджном поселке Грибовка (Ярославская область, Ярославский район (Заволга), Прусовское направление - рядом с д. Терентьевская севернее в сторону леса).
Рядом хвойный лес (грибы, ягоды, охота),
сосновый бор (зона особо охраняемой природной территории - памятники природы "Семеновский сосновый бор" и "Черный лес" ),
река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка),
до речной пристани "Прусово" - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в том числе до центра г. Ярославль).
Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов "Glоbus" и Леруа Мерлен в г. Ярославль - 15 км.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 380V/15кВт;
- Водоснабжение - скважина (ГВС - установлен накопительный бойлер на 100л);
- Канализация локальная (септики),
- Высокоскоростной интернет (оптиковолоконный кабель),
- Отопление Конвектора Ваllu с эл. блоком управления "умный дом" (электроэнергия по сниженному тарифу 3,19 руб/кВт для сельской местности);
- Федеральная программа газификации до 2030года,
- Комплексная перспективная программа развития коттеджного посёлка (уличное освещение, дорожное полотно, централизованное водоотведение и пр.).
ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА (каркасный):
- фундамент - сваи ж/б 150х150х3000 (марка С 30.15, сертификат приложен в фотографиях к дому)
- материал несущего каркаса стен - Брус 150х200, обвязка - доска обрезная 50х150;
- внутренняя отделка стен и потолков влагостойким гипсокартоном КГЛ- 12,5мм в два слоя с грунтовкой и окраской;
- полы доска 50х150мм + фанера 15мм + линолеум 3 мм;
- утеплитель минеральные плиты Ursа (пол и потолок - 200мм; стены - 150мм);
- кровля профлист С21 - толщина 0,5мм.;
- пароизоляция;
- гидроизоляция;
- обшивка фасада ОСП 12,5мм;
- отделка фасада - плитка "НАUВЕRК" от ТЕХНОНИКОЛЬ;
- качественнные пластиковые окна МЕLКЕ 70mm;
- электро проводка в защитном кабель-канале;
- освещение - светодиодные энергосберегающие светильники.
Площадь дома- 70м2,
площадь веранды - 14,5м2
(общая площадь 84,5м2).
С учётом запланированного строительства Карабулинской развязки и третьего моста через р.Волга, дорога до центра будет практически без пробок и не более получаса даже в час-пик.
Цена может измениться с учётом проектирования данных подъездных путей и газификации - выгодное вложение денежных средств!
