Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в ДНП Грибовка, Хвойная улица

Продaжа OT CОБСТВЕHНИKА без пoсpедников: зeмeльный учacтoк pядoм с лесом прaвильной формы, poвный - пoд cтpоительствo индивидуальногo жилoго дома площадью 10 сотoк с возможнoстью прoпиcки/peгистpaции (адpeс дома пpиcвoeн; пoлучeнo рaзpeшение нa cтроительство; подходит под льготную сниженную ставку "сельской" ипотеки) в живописном экологически чистом месте недалеко от города Ярославль в коттеджном поселке Грибовка (Ярославская область, Ярославский район (Заволга), Прусовское направление - рядом с д. Терентьевская севернее в сторону леса).

Согласование проекта на строительство дома не требуется - получено уведомление о соответствии на строительство от Администрации района ЯМР ЯО (земли ДНП - упрощенный порядок)!

Участок "сухой": геология грунтов - супесь, уровень грунтовых вод  2,2м.

Рядом хвойный лес (грибы, ягоды, охота),
сосновый бор (зона особо охраняемой природной территории - памятники природы "Семеновский сосновый бор" и "Черный лес"),
река Большой Коровеж впадающая в р. Волга (рыбалка),
до речной пристани "Прусово" - 5 км. (в период навигации курсирует речной трамвайчик, в том числе до центра г. Ярославль).

Расстояние до озера Прусовское (ЯрБайкал - комплексная организованная зона отдыха) - 9 км (отличная дорога для велосипедной прогулки), до гипермаркетов "Glоbus" и Леруа Мерлен в г. Ярославль - 15 км.

Транспортная доступность (рейсовые автобусы, на летний период действует дополнительное расписание).

Коммуникации:

- Электричество 380V/15 кВт,

- Централизованная система уличного освещения;

- Высокоскоростной интернет и ТВ (оптиковолоконный кабель),

- Федеральная программа газификации до 2030 года;

- Круглогодичный подъезд к коттеджному поселку, в зимнее время дорога чистится регулярно.

С учётом запланированного строительства Карабулинской развязки и третьего моста через р.Волга, дорога до центра будет практически без пробок и не более получаса даже в час-пик.

Цена может измениться с учётом проектирования данных подъездных путей и газификации - выгодное вложение денежных средств!