Описание
Код объекта в БД Агентства: 302-712, Калужское шоссе, 22 км от МКАД, Идиллия КП (Раево).
Настоящая усадьба 1323 кв.м на большом прибрежном участке 39 соток с выходом к реке Пахра в современном элитном поселке Идиллия. Очень красивая отделка фасада с множеством декоративных элементов. Дом в четырех уровнях. Свободная планировка, которая включает в себя спланированные большие спальни со своими санузлами и гардеробными, 3 каминных зала, бильярдную, кинотеатр, СПА зону с сауной, тренажерным залом, винной комнатой, музыкальным залом и мастерскими. Есть застекленные веранды и открытые террасы, гараж на 2 авто. Все дома в поселке построены в едином стиле в духе русских дворянских усадеб. Поселок с 3-х сторон окружен лесом, а с четвертой граничит с рекой Пахра. В поселке обустроены места для отдыха и занятий спортом. Есть административное здание 900 кв.м, в котором располагается минимаркет, аптека, химчистка. Московская прописка. Неподалеку развитая инфраструктура г. Троицка.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 1323кв.м., пл. участка 39 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 11. свободная планировка. С/узлов: 8. Комнат всего: 24.
Важные опции: сауна; квартира для персонала; терраса (застекленная 27 кв.м, открытая 70 кв.м); камин (3 шт: на 1-м, 2-м и 3-м этажах); холодный подвал; машиномест крытых: 2; панорамные окна, эркер, тренажерный зал, бильярдная, мастерская, винная, каминный зал, кинотеатр, игровая, музыкальный зал.
Окна: стеклопакеты деревянные (2х камерные (производство Италии), панорамные). Год постройки дома: 2018. Кровля: мягкая (Мягкая черепица «Тегола»).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
Цокольный этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: бильярдная 80 кв.м, тренажерный зал 60 кв.м, СПА зона: сауна 10 кв.м, комната отдыха 27 кв.м, гардеробная 10 кв.м; винная кладовая 21 кв.м, мастерская 49 кв.м, 2 спальни по 23 кв.м, санузел 6 кв.м, 2 кладовые 6 кв.м и 15 кв.м. Во многих помещениях цоколя присутствуют окна..
1-ый этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: Круговое крыльцо 20 кв.м, тамбур 6кв.м, холл 20 кв.м, гардеробная 6 кв.м, кабинет 21 кв.м, гостевая спальня 23 кв.м, санузел 6кв.м, кухня-столовая 21 кв.м, гостиная 53 кв.м с эркером и выходом на открытую террасу 70 кв.м, каминная 23 кв.м, гараж на 2 авто 49 кв.м, гардеробная 10кв.м, котельная 10 кв.м.
2-ой этаж: Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: Холл 23 кв.м, главная спальня 42 кв.м с своим санузлом 7 кв.м и гардеробной 11 кв.м, спальня 30 кв.м с санузлом 7 кв.м и гардеробной 11 кв.м, 2 детские спальни по 23 кв.м, санузел 6 кв.м, гардеробная 5 кв.м, каминная 36 кв.м с выходом на балкон 12 кв.м, кинотеатр 50 кв.м..
3-ий этаж: Мансарда. Свободная планировка. Предполагается следующий вариант: каминная 52 кв.м, игровая 50 кв.м, спальня 30 кв.м с санузлом 7 кв.м и гардеробной 14 кв.м, 2 гостевые спальни по 23 кв.м, санузел 6 кв.м, гардеробная 5 кв.м, творческая (музыкальная) мастерская с санузлом 7 кв.м и комнатой отдыха/спальней 14 кв.м..
Инженерное обеспечение: газ доведен до дома. Электричество доведено до щитка..
Тип участка: прибрежный участок с выходом к реке Пахра.
Благоустройство участка: участок выровнен, засажен газоном. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (35 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (Круглосуточная охрана поселка с применением современных средств наблюдения и охраны. Патрулирование с собаками. 1 КПП, 2 поста в санит.зонах у реки, видеонаблюдение, датчики движения.).
Инфраструктура: Трехуровневая охрана с возможностью установки индивидуальных охранных систем в домах. Минимаркет, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, ресторан, прогулочная парковая зона, променад на берегу реки. Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом
