Описание
Код объекта в БД Агентства: 302-417, Калужское шоссе, 22 км от МКАД, Идиллия КП (Раево).
Новый коттедж под ключ в стиле русских дворянских усадеб в престижном строго охраняемом поселке Идиллия. Функциональная планировка, много света, панорамные окна. Множество спален со своими санузлами, большая терраса, бильярдная, игровая. Интересный участок с уклоном, по периметру огорожен забором.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 550кв.м., пл. участка 23.2 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 7. С/узлов: 6.
Важные опции: терраса; машиномест крытых: 2.
Материал стен: кирпич (50мм + утеплитель минвата Rockwell 100 мм (толщина стен 65 см)). Окна: стеклопакеты деревянные (сосна, 2-камерные, производство Латвия, энергоэффективные стекла). Год постройки дома: 2016. Кровля: мягкая (Tegola, водосточная металлическая система полностью установлена).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 7 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, столовая-гостиная 52 кв.м, гостиная 23 кв.м, кухня 15 кв.м, кабинет 17 кв.м, мастер-спальня 23 кв.м со своим санузлом (с душем) 6 кв.м и будуаром 8 кв.м, гардеробная 11 кв.м, котельная 11 кв.м, гараж на 2 м/м 49 кв.м, терраса..
2-ой этаж: холл 16 кв.м, мастер-спальня 34 кв.м со своим санузлом 11кв.м (с ванной и душем), мастер-спальня 39 кв.м со своим санузлом (с душем) 7 кв.м, спальня-3 25 кв.м, спальня-4 17,5кв.м, спальни 3 и 4 имеют выход на общий балкон, санузел (с ванной) 6 кв.м..
3-ий этаж: гостиная-бильярдная 92 кв.м, спальня 30 кв.м, санузел 10 кв.м, постирочная 13 кв.м, игровая 15 кв.м..
Внутренняя отделка: отделка выполнена под ключ. Стены подготовлены под покраску (или декоративную штукатурку). Полы: 1-й этаж (кроме жилых комнат) - крупноформатный керамогранит под мрамор 180*90 см (с водяным подогревом), холл и санузлы других этажей - плитка, жилые комнаты - дубовая инженерная доска, на мансарде - ламинат. Лестница на ж/б основании шириной 120 см, ступени отделаны мрамором Crema Marfill, с подсветкой (светодиодная полоса за оргстеклом в носике ступеней), подступенки - мрамор (Imperial Dark), ограждение кованое. Потолки многоуровневые ГКЛ, с подсветкой и лепниной из гипса и полиуретана. Установлены акриловые ванны. Теплые полы REHAU, трубчатые радиаторы Zehnden и Arbonia, также есть стальные панельные Kermi в тех. помещениях. Электрика Verkel (Швеция). Межкомнатные двери из массива дерева, лакированные белой эмалью, высота дверей: 1-й этаж - 2,5 м, 2-й этаж - 2,2 м, мансарда - 2 м. Входная дверь с терморазрывом, производитель Белуга, портал со стеклопакетами по бокам. Мраморные подоконники..
Инженерное обеспечение: в доме установлены котел Buderus 100 кВт, бойлер косвенного нагрева Rispa 400 л и 2 фильтра грубой очистки воды. Во всех жилых помещениях вытяжки, в санузлах и на кухне - принудительная вентиляция..
Тип участка: без деревьев.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (трехуровневая система охраны, КПП).
Инфраструктура: Трехуровневая охрана с возможностью установки индивидуальных охранных систем в домах. Минимаркет, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, ресторан, прогулочная парковая зона, променад на берегу реки. Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом
