Описание
Транспортная доступность:
- ДНП «Холмец» Шаховской район, МО;
- 150 км (1.45 ч) от МКАД по Новорижскому шоссе;
- многополосное шоссе: 2…5 полос;
- бессветофорное до ТТК.
Информация о ДНП:
- посёлок заселен, большинство участков продано;
- территория огорожена и охраняется;
- рядом лес, река;
- общественные зоны: детский городок, футбольное поле, баскетбольная площадка, территория для отдыха, пляж;
- дороги гравийные с освещением;
- круглогодичный подъезд;
- поселок газифицирован, возможно подключение;
- продуктовый магазин около КПП.
Характеристики участка:
- №1518;
- около лесного массива на краю ДПН, есть выход в лес;
- 16 соток;
- свободный, ровный, правильной формы;
- ухожен и засажен газонной травой;
- плодовые и декоративные деревья, кустарники;
- огорожен, выполнена въездная группа, со стороны улицы газонная трава и деревья;
- рядом уже застроенные участки большой площади. Дома на комфортном расстоянии.
Характеристики дома:
- каркасно-щитовой 1-этажный утепленный 36 м2 (6х6 м);
- фундамент столбчатый;
- застекленная веранда 2х6 м с большими, открывающимися окнами;
- комната 3х4 м с печкой-камином;
- кухня 3х3 м;
- санузел 2х1 м;
- кладовая 1х1 м;
- для круглогодичного проживания.
Характеристики бытовки:
- каркасно-щитовая 1-этажная утепленная 12 м2 (2х6 м);
- комнаты: 2х2 и 2х3 с окнами;
- кладовая 1х1;
- веранда 1х1.
Инженерное оборудование:
- электричество 3 фазы, 15 кВт;
- полноводный колодец;
- септик с 3-мя отделениями;
- вода (летний вариант);
- круглогодичная возможность использования душа;
- с/у с душевым поддоном и унитазом;
- канализация дома с отводом в септик;
- устойчивый прием мобильного интернета;
- вариант подключения проводного интернета;
- спутниковая антенна;
- уличный туалет.
Инфраструктура:
- 5 км (7 мин) н.п. Середа;
- продуктовые магазины: Дикси, Магнит, Афина. Палатки, рынок, фермерские товары, молочная продукция, разливные напитки, аптека и т.д.;
- хозяйственные и строительные магазины;
- 20 км (20 мин) районный центр пгт. Шаховская;
- все многообразие городских магазинов. Кафе, рынки и т.д.;
- больница, стоматология, аптеки, банки, почта, спорткомплекс, парк и т.д.;
- СТО, автомойки, АЗС;
- ж/д станция (до Москвы 2,5 ч.).
Природа:
- экологически чистый запад МО без промпредприятий и больших городов;
- тишина, лес, чистый воздух. Ближайшая автомобильная дорога – однополосная с низким трафиком в 1,5 км. Отделена густым лесом;
- водоёмы для купания и рыбалки;
- 300 м (5 мин. пешком) до пляжа ДНП с удобным заходом и пирсом;
- 20 км (25 мин. авто) до Верхнерузского вдхр.;
- 30 км (30 мин. авто) до Можайского вдхр.;
- грибные места.
Жители и соседи:
- интеллигентная, обеспеченная публика, много семей с детьми и семей военнослужащих;
- адекватные и доброжелательные соседи.
Прочая информация:
- один собственник;
- в собственности более 5 лет;
- проживали родители-пенсионеры;
- причина продажи – переезд.
Возможен онлайн и обычный показ. На все вопросы отвечу подробно. Много дополнительных фото по запросу.
