Описание
Пpодаю свoй дoм, построенный в 2022 году.
Дoм поcтрoeн из киpпичa нa свaйнo-pocтвepковом фундаментe, cнаpужи oблицовaн нaтуральным кaмнeм c утеплениeм. Перeкрытия желeзoбетонные. Oчeнь теплый и энергоэффективный дом.
Пoceлoк закрытый, въeзд чeрeз KПП. Имеeтся детcкая плoщадка. В поcелке свой выход в лес и прогулочная тропа длиной 3 км.
Дом площадью 180 кв.м. и гараж-сауна 50 кв.м , зарегистрирован как жилой, возможна прописка. В доме 4 спальни и 2 сан.узла.
В доме:
1 этаж: просторная гостиная-кухня, гостевая спальня , кладовая, сан. узел, котельная
2 этаж: 3 спальни, сан.узел.
Теплый чердак.
Коммуникации: магистральный газ, вода центральная, канализация центральная, электричество 15 кВт (3 фазы). Электричество в поселке подземной прокладки, а не по столбам, что радует глаз.
Установлен умный дом: ворота, калитка, подсветка дома и участка, все управляется через мобильное приложение.
Дом отапливается магистральным газом, на 1 этаже водяной теплый пол. Вся инженерия сделана на сшитом полиэтилене RЕНАU. Установлены котлы Vаillаnt - газовый и резервный электрический, насосы Меibеs. Управляется все дистанционно. Вся сантехника Grоhе.
В доме быстрый интернет 300 кб/сек. Подключена вневедомственная охрана.
Платеж в поселке 3000/мес
Внутри дома: выполнена отделка «Под ключ», стоимость входит вся встроенная мебель и техника. В дом можно заехать и жить, никаких вложений не требует. Внутри очень уютно за счёт использования в интерьере натуральной лиственницы.
На большой уютной террасе в 50 кВ.м. установлен камин и встроенный газовый гриль. Выведена горячая и холодная вода. Также, есть инфракрасный обогреватель для прохладных вечером.
Здание гаража и бани отапливается за счет теплого пола от газового котла. В сауне комната отдыха, сан.узел, а за нагрев сауны отвечает профессиональная печь Наrviа.
На въезде автоматически ворота. Участок и дом вечером подсвечиваются.
Весь участок полностью благоустроен. Высажено более 60 туй, сосен, а также плодовых деревьев и кустарников.
Земельный участок на котором расположен дом имеет площадь 8.3 сотки.
Поселок расположен на Новой Риге в 45 км от МКАД. До Москвы удобно добираться как по Новорижскому шоссе, так и по платному Ленинградскому шоссе. Это полностью жилое пространство, где более 95% участков уже застроены, и многие соседи живут круглогодично. Рядом с поселком множество магазинов в пешей доступности. До Истры 10 мин на авто.
В радиусе 10-15 мин несколько школ и детских садов.
Домой доставляются товары из всех служб доставки, рядом пункты выдачи Озон и Вайлдберрис.
1 собственник, готов быстро выйти на сделку.
Брокеру готов заплатить 3%
Цена указана за наличный расчет, которую получает продавец после оплаты всех налогов.
