Описание
Дом 373 м² в cтилe фaxверк нa берегу воды — пpемиум-pезидeнция в «Ели Estаtе»
Бутиковая вилла для тex, ктo цeнит тишину, aрхитектуpу и вpeмя. Прocтрaнcтвo для пeрeзагрузки: хвoйный лec, вeковые ели, кaскaд прудoв, личная aкватoрия у учаcткa. Продумaнные планиpoвки, натуpaльные мaтеpиaлы, CПА-зона, летняя кухня, пaнopамныe окна.
Резиденция расположена в закрытом премиум-посёлке с инфраструктурой 12 ГА, консьерж-сервисом, строгим архитектурным кодом и сильным соседским окружением. Баланс уединения, природы и высокого уровня жизни.
Планировка и характеристики
— Площадь дома: 373 м²
— Терраса: 195 м²
— Участок: 16,4 сотки + 3,6 сотки личной акватории
— 4 спальни, мастер-блок с гардеробной и ванной
— Кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом
— Высота потолков — до 5 м
— Летняя кухня у воды, пирс, СПА-зона, сауна, соляная стена
— 3 гардеробные, прачечная, кладовая, лапомойка, 3 с/у
Почему этот дом стоит вашего внимания:
✅ Готовый продукт «под тапочки и зубную щетку» — отделка, техника, мебель, ландшафт, забор, инженерия, навес на 2 авто, пирс, купель, подсветка. ✅ Фахверк архитектура — 82% остекления, эффект полного погружения в природу. ✅ Заводской клееный брус — премиальное качество, отсутствие усадки, точность сборки до миллиметров. ✅ Личная акватория 3,6 сотки — купание прямо у дома. ✅ Технологичность — «Умный дом», приточная вентиляция, рекуперация, климат-контроль, теплые полы (RЕНАU), 2 котла. ✅ Высокий уровень шумоизоляции, приватность и комфорт для всех членов семьи. ✅ Отделка только из натуральных материалов — паркет, дерево, камень. ✅ Гарантия 10 лет от застройщика (девелопера поселка).
Участок Выбрали один из лучших, коллекционных участков в поселке, из личного резерва собственника.
— 16,4 сотки + собственная акватория 3,6 сотки в составе каскада прудов 1,5 ГА
— 8 вековых елей на участке, более 100 хвойных деревьев
— Премиальный ландшафтный дизайн: газон, тропинки, скамейки, чайная беседка
— Забор по периметру: габион + чёрный евроштакетник, живая изгородь из туй и кедров
— Камеры по периметру с трансляцией в приложение, охрана от посёлка
— Участок расположен в клубном квартале «Венеция»
Функциональные зоны участка
— Пирс 36 м² и купель у воды
— Летняя кухня с барбекю-зоной
— Костровая зона и «зелёный пляж» в тени трёх елей
— Беседка, качели, скамейки, зона для детей
— Навес на 2 авто, парковка и хозблок (4 м²) с резервным генератором
— Въездная группа и дорожки ко всем ключевым точкам участка
— Архитектурная и функциональная подсветка по периметру и в зонах отдыха
️ О поселке «Ели Еstаtе»
«Ели Еstаtе» — это премиальный поселок с инфраструктурой городского уровня, архитектурным кодом и клубной атмосферой. Поселок дважды получил статус «Поселок года» и признан самым экологичным в России.
12 ГА инфраструктуры: — Пляж с пирсом и теплым прудом (подогрев круглый год) — Банный комплекс, СПА, фурако — Детский сад, спортивные площадки, фитнес — Площадка для сквоша и падел тенниса, йога-зона — Рыбалка, мини-рынок фермерских продуктов — Экотропа и зимняя лыжня — Вертолетная площадка — Продуктовый магазин, клубный дом
Природа: — Поселок окружен 4 668 ГА хвойного леса — Более 100 хвойных деревьев на участке, олени и косули рядом с домом — Уникальный каскад прудов площадью 1,5 ГА
Клубная атмосфера: — Соседи — топ-менеджеры крупных банков (Т-Банк, Сбер), ИТ-специалисты, предприниматели, представители интеллигенции. — Полный контроль за архитектурным стилем, без визуального шума и “шанхая”
Приглашаем вас на экскурсию по посёлку «Ели Еstаtе»! Приезжайте, чтобы увидеть всё своими глазами и насладиться красотой этого места. ☎️ Остались вопросы? Напишите нам, чтобы узнать подробнее о доме и коттеджном поселке.
☎️ НАПИШИТЕ свой номер телефона в АВИТО сообщениях и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
