Описание
Продаётся Два дoмa (Основной+ гоcтевoй) полнocтью под ключ! В 4 км от вeличeствeннoгo Двopцово-паркoвoго aнcамбля «Пeтeргоф» (ЮHECКО)! C огpомным нaвеcoм для 2-х машин от дoждя и cнега +парковoчнoe мecто допoлнитeльно.
Caм дом нaходитcя в окружeнии лeса и тpеx oзер в пeшей доступности среди развитой инфраструктуры. Место сказочное! Это удивительное, тихое и безопасное место, весь коттеджный поселок под камерами и охраной. Стремительно развивается инфраструктура вокруг, а значит будет повышение цен . Документы на право собственности на землю и дом подготовлены, с возможностью прописки в доме!
Строили для себя дорого и качественно, продумывая каждую деталь для комфорта жизни и вкладывая душу и любовь в наш Дом. Собственник - Это не застройщики на продажу, где потом будет масса проблем и последствий и вложение еще большего количества денежных средств, сил и времени. В доме проживаем постоянно.
Все построено красиво, надежно, качественно и для Себя. Ничего делать не придется. Заезжай и живи! Изысканное, редкое место в сочетании удобства, инфраструктуры и природы . Район старый Петергоф. При этом расположение дома на столько удобно во всех смыслах, т.к. заезд к дому с КАДа возможен с трёх разных сторон за 5 минут. До Петергофа фонтанов 10 мин езды, до метро Проспект Ветеранов 25 минут езды на авто, направо на ЗСД. До центра города за 40 минут.
В пешей доступности остановка общественного транспорта (транспорт ходит часто).
Администрация, церковь, бары, гостиница, рынок и множество магазинов и все это 5 минут от дома . Доставки любые за 30 мин. и быстрая подача такси. Город в городе, только без пробок и суеты.
Территория коттеджного поселка находится под видеонаблюдением, автоматический шлагбаум на въезде с управлением с телефона, дорога до дома забетонирована, улицы освещены светодиодными фонарями. Сборов нет. Коммунальные услуги-только свет по счетчику. В доме и дворе установлено видеонаблюдение.
Весь периметр участка огорожен красивым забором с воротами и отдельной входной калиткой, которая закрывается на ключ. Снаружи вдоль забора ухожено и красиво, т.к. высажено красивыми туями, великолепными кустами и розами, а покрытие морскими камушками.
На участке построено Два дома из полистеролбетона, сделано качественное утепление, а Фасад выполнен кирпичной плиткой ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК, Баварский кирпич- 50 лет гарантии!!! (Данный фасад дома обеспечивает дополнительное тепло дому, шумоизоляцию, защита от любой погоды и конечно же красота!). Вокруг всего дома проложена утепленная отмостка из высшего качества фундамента, а сверху коричневая плитка в стиль дома.
Фундамент: утепленная монолитная плита - толщина 20см.
Крыша: 2-х скатная с надежной стропильной системой, покрытие – металлочерепица, установлены снегодержатели по всей крыши дома.
Есть окно на чердак для хранения вещей.
Канализация: автономная станция биоочистки.
Дренажирование участка с дренажными колодцами.
Вода: общая центральная скважина в КП (в доме установлена двухуровневая фильтрация воды: фильтр общей очистки.
Электричество к дому: 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифное день/ночь.
Отопление дома: Энергосберегающие батареи в каждой комнате + теплые электрические полы с автоматическими регуляторами температуры, что очень удобно, температуру в каждой комнате можно настроить индивидуально.
Сам одноэтажный дом состоит из трех изолированных комнат. На этаже находится кухня-гостиная, она очень большая с выходом на утепленную террасу с французскими окнами, где можно обедать и наблюдать, как за стеклом идет дождь или снег.
Рядом находится первая спальня 19 кв.м. просторная и уютная, где расположены мебель аксона : кровать с механизмом подъема и разных видов массажа, тумбочки, комод и глубокий шкаф. Вторая спальня 18 кв.м. с огромным вместительным шкафом, кровать с дном в виде шкафа для одежды и матрасом Аскона, письменный стол и кресло, огромный телевизор и дорогие шторы. Красивая подсветка по периметру потолка во всем доме разных цветов с пульта.
Третья комната 24 кв.м. гостевая с огромным двуспальным диваном от Аскона.
В середине дома расположена уборная, которая оборудована душевой кабиной, мебелью и всем необходимым.
В прихожей имеется вместительный гардеробный шкаф для одежды и обуви.
На всех окнах установлены москитные сетки.
В двух домах проведен интернет WI-FI (оплачен на весь год).
И самое прекрасное в доме есть сауна- парилка с сухим паром на горячих камнях. На практике, сауна ничем не отличается от бани — так же поддают пар, так же пользуются берёзовыми вениками. Включаем сауну и за 5 минут идем на голубое озеро плавать.
Рядом с домом в пешей доступности расположены для купания голубое озеро с мостиками для прыжков в воду, шинкарский пруд для купания, велопрогулок и озеро в лесу для рыбалки . Живем в 2-х минут от леса, где в сезон собираем много грибов (белые, подосиновики, подберезовики, лисички) и ягоды (брусника, черника).
Ночное освещение дома: двухуровневые светильники на входной зоне фасада дома, мерцающая гирлянда по всему периметру дома.
Подведена магистраль газа к границе КП, по желанию возможен подвод к участку.
Передняя часть участка:
Сад: сакура, яблони и сливы, клубника, мята, разные цветы и красивые кусты из хвои и не только, разные туи, ивы, пальмы, голубая ель, зеленая ель. Вокруг газон + морские камушки.
Огромный Навес на всю переднюю часть участка с мерцающей гирляндой по всему периметру
Забетонированная парковка на 2 машины
Плюс одно парковочное место снаружи участка
Слева, Хозблок, 10 кв.м., выполнен, в одном стиле с домом, внутреннее пространство полностью рассчитано и разработано для всех необходимых вещей.
Справа Гостевой домик для круглогодичного проживания с отоплением. Это полноценная студия 15кв.м. для отдельного проживания от основного дома.
Видеонаблюдение с управлением с телефона (запись, режим реального времени на 360 градусов, голосовое общение через камеру).
С правой части дома расположена 6 м. теплица, через которую можно ходить на заднюю часть участка к зоне отдыха с видом на лес, где посажена крупная вкусная малина, крыжовник и смородина.
С левой части участка:
Зона отдыха с оборудованной мангальной зоной на морских камушках в окружении пальмы и туй.
На задней части двора засеяно морозостойким газоном, сделан дренаж участка, а по периметру забора растут сосны, береза, ели, туи, папоротники, хвойные кусты, облепиха, черноплодная, цветы.
На фасаде дома, рядом с теплицей, смонтирован выход воды для полива участка.
В подарок новым собственникам достанется мебель, бытовая техника, мойка высокого давления Каrсhеr, газонокосилка, качели и многое другое.
Месторасположение дома очень удобное, рядом с ним и доступно в 5 минутах езды на автомобиле:-КАД-Детский сад-Школа-Заправки-Мойка машин
-Вся инфраструктура как в городе: Магазины: Магнит, Светофор, Пятерочка, Верный, Хлебная усадьба, Аптека, пиццерии, суши, Бургерная, Оzоn, Wildbеrriеs, строительные, салоны красоты и т.д.
Все фото реальные.
•Один взрослый собственник!
• Общих денежных сборов, коммунальных платежей внутри коттеджного поселка - НЕТ! Только свет
Торг уместен , можно обсудить при встрече и договориться о цене.
