Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В СОЧИ.
СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ОКОЛО 20 МИЛЛИОНОВ.
Дом в стиле хай-тек с плоской крышей и панорамными окнами.
Два этажа, площадь 298,4 кв.м.
Участок 16,4 сотки.
Строил для меня мой старый друг (профессиональный строитель и владелец строй-фирмы) по индивидуальному проекту, не экономил, продумывал и согласовал со мной все детали. Продаю по причине переезда в другой регион.
Участок расположен удобно в лесистой тихой местности в 35 км от МКАД, есть прямой выезд из поселка на Новорижское шоссе, при этом дорогу с участка не слышно. Рядом лес, можно гулять и зимой и летом, есть грибы, ягоды. Живописная дорога к реке Истра, есть даже пляж, можно купаться. Рядом вся инфраструктура (магазины, аптеки, школы и т.д.), в 11 минутах езды ТЦ Novaya Riga Outlet Village, 15 минут до города Истра, 19 минут до Звенигорода.
Все коммуникации подключены - свет, вода, канализация, газ заведён в дом.
В доме просторно и много света, везде дорогие энергосберегающие окна в пол (высотой 2,6 м), рамы цвета "антрацит" смотрятся стильно в современном интерьере. Высота потолков везде 3,1 м.
Стены из газоблока Ютонг толщиной 50 см, теплоустойчивость дома рассчитана так, что дополнительный утеплитель с такой шириной стен не требуется. Фасад ещё не оформлен, поэтому новый хозяин сможет выбрать оформление дома по своему вкусу.
Есть полноценный проект.
На первом этаже:
Огромная прихожая и холл (33 м2) с лестницей, за которой панорамные стекла во двор.
Просторная и светлая гостиная (38 м2) совмещенная с кухней (17 м2). Из кухни выход на большую террасу с видом внутрь участка на его лесистую часть и вдалеке красивые дома соседей.
Предусмотрен камин в гостиной, сделана отдельная приточная вентиляция к камину, что важно для сохранения комфортного микроклимата во всем доме.
Гостевая комната (16 м2) с отдельной гардеробной (5 м2).
Санузел, гардеробная, котельная.
Парная для дровяной печи или сауны, к парной сделана отдельная приточная вентиляция под печь и предусмотрена вытяжная вентиляция типа "басту" для правильной русской бани.
На втором этаже:
Мастер-спальня (23 м2) с отдельным большим санузлом, своей гардеробной и террасой (18 м2) с видом на лесистую часть участка, красивые соседские дома и лес вдалеке.
Вторая спальня (19 м2) с отдельной гардеробной.
Общий санузел.
Кабинет (21 м2) со спортзалом (18 м2)
Большое помещение (22 м2) для зимнего сада, домашнего кинотеатра, занятий йогой и т.д.
Можно построить гост-й дом, хозблок, гараж. Агенту бо
