Описание
Учаcток 15,5 сoтoк, кaдaстровый номeр: 50:08:0050350:146
Учaсток можeт быть интересeн тeм, чeй бизнec или pабота связaнa c OZОN,т.к. в 5 минутaх находится PФЦ Оzоn Петpовскoe, pегионaльный cклaд мaркетплейcа.
Закpытый кoттeджный пocёлoк бизнеc-клaсca с пpямым выeздом на Новую Pигу и ЦКАД. До Mocквы за 20 минут, a до Арбата — всего за 30, что делает локацию идеальной для постоянного проживания или загородной резиденции.
Преимущества:
- Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке с круглосуточным видеонаблюдением и пропускной системой безопасности.
- На территории посёлка предусмотрены досуговые зоны и площадки для детей, что отлично подойдёт для семей с детьми.
- По границе участка проходят все центральные коммуникации: газ, центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество и установлен электрический щиток.
- Удобный съезд с двух ключевых трасс — Новорижского шоссе и ЦКАД, что обеспечивает быстрый и комфортный доступ к Москве.
Инфраструктура и окружение:
- В непосредственной близости находятся магазины «Пятёрочка» и «Магнит», аптека для повседневных покупок и медицинских нужд.
- Для семей с детьми и активных жителей рядом расположены школа, детский сад, парк и спортивный комплекс.
- Посёлок окружён живописной природой, что создаёт атмосферу уединённости и спокойствия, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
Характеристики:
- Кадастровый номер: 50:08:0050350:146
- Площадь: 15,5 соток
- Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 15 кВт.
- Безопасность: видеонаблюдение, охрана, закрытая территория
- Досуговые зоны и детские площадки на территории посёлка
Деревья на участке решил оставить. Они благородные. Береза на 90%. Убрать их будет стоить 20-30 тыс. рублей и 4 часа работы (чтобы вы не думали, что это дорого).
Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность к Москве.
✅ Получено заключение об отсутствии необходимости проведения культурно-исторической экспертизы (если бы была нужна, то расходы перед строительством +250к)
✅ Получено уведомление о строительстве на земельном участке (стройка разрешена администрацией, сюрпризов не будет).
✅ Получен градостроительный план – 100% территории доступно для застройки. Ограничений и обременений на участке нет.
Звоните и приезжайте на просмотр!
