Описание
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ ОБЖИТОЙ И ОЧЕНЬ УЮТНЫЙ КАРКАСНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ 170 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ С ДВУМЯ ТЕРРАСАМИ, НА РОВНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 8 СОТОК, В ДЕРЕВНЕ ВАРТЕМЯГИ!!! ДОМ С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ И ЧАСТИЧНОЙ МЕБЕЛИРОВКОЙ!!!
Продаём наш классный и просторный дом с каскадной крышей и множеством панорамных окон в пол. Очень много воздуха и света. Печь-камин добавляет особой атмосферы уюта и тепла, а в холодное время года весьма хорошо прогревает столь внушительную площадь кухни-гостиной и лофта. Мезонин с кладовкой (лофт) привносит свою изюминку и создаёт эффект двухэтажного пространства.
Дом построен летом 2021 года. Присвоен милицейский адрес и есть возможность прописаться.
Статус земли ДНП. Мы не относимся к близрасположенным СНТ и КП, поэтому ежемесячные взносы отсутствуют.
• ДОМ •
Общая площадь 170 кв.м.
Терраса передняя 33 кв.м.
Терраса задняя (15 кв.м.)
Два кладовых чердака (по 4 кв.м.)
Просторный коридор-холл (19 кв.м.)
Уютная прихожая с большим зеркалом и открытым хранением.
Широкий коридор-холл с открытой гардеробной системой.
Кухня-гостиная (43 кв.м.)
Огромный двухъярусный кухонный гарнитур с островом из IKEA и двумя полубарными стульями, обеденная зона с раздвижным столом на 10 человек и стульями, супер-удобный модульным диван с журнальным столиком и тумбой под телевизор. На окнах увесистые шторы с двухрядными карнизами. Различные сценарии освещения.
Мезонин (19 кв.м.)
Открытое пространство с одномаршевой деревянной лестницей, где можно отдохнуть на большом раскладном диване или расслабиться в кресле-мешке у стеклянной перегородки с книгой в руках.
Мастер-спальня с личным санузлом (32 кв.м.)
Просторная спальня с панорамными окнами с многослойным оформлением (роллеты, шторы, тюль) и выходом на личную террасу; Зеркальная стена визуально ещё больше раздвигает пространство, рядом с которой расположена гардеробная система из IKEA. В зоне сна, на акцентной стене из реек стоит большая, удобная кровать с мягким изголовьем 180/200 и прикроватными столиками и светильниками. Различные сценарии освещения. Санузел с раздвижной дверью, ванной и зеркалом с подсветкой.
Детская (16 кв.м.)
Самое яркое и солнечное пространство дома. Для сна и игр. С двухъярусной кроватью, стеллажами под игрушки, с гардеробной и рабочей зоной. Различные сценарии освещения.
Кабинет (16 кв.м.)
Место работы и творчества. Пробковая стена для заметок и чего-то важного. Два панорамных окрашенных окна, оформленных карнизами и шторами с видом на участок.
Котельная (8 кв.м.)
Главная артерия всего дома. Огромная рабочая поверхность с раковиной. Зона стирки и сушки. Место идей)))
Второй санузел с сауной (9 кв.м.)
Светлый, просторный санузел с душевой и сауной.
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК•
Ровный с естественным ландшафтом, плoщaдью 8 соток. Cдeлaн дренаж и ливнeвая кaнализация с отводом в дренажную канаву. Парковка на два автомобиля и дорожка до дома в брусчатке. Забор и откатные ворота. Ровный газон. Ёлки, сосны на участке.
• КОММУНИКАЦИИ •
- 15 квт электричество, центральный водопровод с питьевой водой.
- Канализация - септик «Кристалл».
- Есть возможность подключить оптоволоконный интернет со скорость до 200мбит в сек.
• КОНСТРУКЦИЯ ДОМА •
- Фундамент - монолитная железобетонная плита с утеплением пеноплексом 100мм под несущими стенами и пенополистиролом 200мм. по всей площади пола. Бетон марки 300.
- Каркас дома - многослойная стена толщиной 260 мм.
- Перекрытие 2-этажа - деревянные балки 200х50 мм и 200х100.
- Кровля - металлическая черепица
- Фасад дома – гибкая черепица «Технониколь»
- Потолок: натяжной пвх сатин.
- Пол: ламинат (прихожая, котельная, санузлы в плитке)
- Лестница – деревянная из сосны, покрыта краской «Тиккурила».
- Окна - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом.
- Щит электрический, розетки и выключатели фирмы «Shneider»
- Сауна – отделка осиновой вагонкой. Покраска лаком для саун. Электрическая печь «SAVO» 6 квт.
- Разводка водопровода от коллектора на кухню и в санузлы металлопластиковой трубой с соответствующей запорной арматурой.
- Отопление: 1 этаж - водяные теплые полы, эл.котел Протерм 14 кв, бойлер 150л. Встроенные напольные конвекторы для панорамных окон.
- Терраса: пол – террасная доска покрытая антисептиком.
• ЛОКАЦИЯ •
- рядом с Коттеджным Поселком «Любовино».
- 5-7 минут до Пяторочки, Дикси, Ozon, Wildberries, Аптека, Helix.
- 5 минут до Токсовской амбулатории (детская и взрослая поликлиника)
- 10 минут от Мега Парнас.
- 15 минут до метро Парнас.
- Приезжает любая доставка, а также скорая помощь.
