2-этажный дом, 170 м2, на продажу в ДНП Парковое II, Елизаветинская улица, 12

ПРОДАЁТСЯ ОБЖИТОЙ И ОЧЕНЬ УЮТНЫЙ КАРКАСНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ. 

170 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ С ДВУМЯ ТЕРРАСАМИ, НА РОВНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 8 СОТОК, В ДЕРЕВНЕ ВАРТЕМЯГИ!!! 

ДОМ С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ И ЧАСТИЧНОЙ МЕБЕЛИРОВКОЙ!!!

Дом просторный, чистый, уютный, жить в котором одно удовольствие. Дом после одной семьи из 4-х человек. Дом в аренде не был. Продажа в связи со строительством нового дома. 

Дом построен летом 2021 года. Присвоен милицейский адрес и есть возможность прописаться. 
Статус земли ДНП. Мы не относимся к близрасположенным СНТ и КП, поэтому ежемесячные взносы отсутствуют. 

• ДОМ • 
Общая площадь 170 кв.м. 
Терраса передняя 33 кв.м. 
Терраса задняя (15 кв.м.)
Два кладовых чердака (по 4 кв.м.)
Прихожая-коридор/холл (19 кв.м.)
Кухня-гостиная (43 кв.м.)
Мезонин (19 кв.)
Мастер-спальня с личным санузлом и гардеробной зоной (32 кв.м.) 
Детская (16 кв.м.)
Кабинет (16 кв.м.)
Котельная (8 кв.м.)
Второй санузел с сауной (9 кв.м.)

• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК• 
Ровный с естественным ландшафтом, плoщaдью 8 соток. Cдeлaн дренаж и ливнeвая кaнализация с отводом в дренажную канаву. Парковка на два/три автомобиля и дорожка до дома в брусчатке. Забор и откатные ворота. Ровный газон. Ёлки, сосны, многолетние кустарники на участке. 

• КОММУНИКАЦИИ • 
- 15 квт электричество, центральный водопровод с питьевой водой. 
- Канализация - септик «Кристалл». 
- Оптоволоконный интернет со скорость до 200мбит в сек.

• КОНСТРУКЦИЯ ДОМА •
- Фундамент - монолитная железобетонная плита с утеплением пеноплексом 100мм под несущими стенами и пенополистиролом  200мм. по всей площади пола. Бетон марки 300.
- Каркас дома - многослойная стена толщиной 260 мм.
- Перекрытие 2-этажа - деревянные балки 200х50 мм и 200х100.
- Кровля - металлическая черепица 
- Фасад дома – гибкая черепица «Технониколь»
- Потолок: натяжной пвх сатин. 
- Пол: ламинат (прихожая, котельная, санузлы в плитке)
- Лестница – деревянная из сосны, покрыта краской «Тиккурила».
- Окна - металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом.
- Щит электрический, розетки и выключатели фирмы «Shneider»
- Сауна – отделка осиновой вагонкой. Покраска лаком для саун. Электрическая печь «SAVO» 6 квт.
- Разводка водопровода от коллектора на кухню и в санузлы металлопластиковой трубой с соответствующей запорной арматурой.
- Отопление: 1 этаж - водяные теплые полы, эл.котел Протерм 14 кв, бойлер 150л. Встроенные напольные конвекторы для панорамных окон. 
- Терраса: пол – террасная доска покрытая антисептиком. 

• ЛОКАЦИЯ •
- рядом с Коттеджным Поселком «Любовино».
- 5-7 минут до Пяторочки, Дикси, Ozon, Wildberries, Аптека, Helix, СДЕК. 
- 5 минут до Токсовской амбулатории (детская и взрослая поликлиника)
- 10 минут от Мега Парнас.
- 15 минут до метро Парнас.
- Приезжает любая доставка, а также скорая помощь.