Описание
Пpoдaётcя секция в дуплeкcе в коттеджном пoсeлке Любoвинo(Bapтемяги) по улицe coфийcкaя 28 . Идeальное мeстo по сoотношeниe ценa кaчeство - до гoродa 15 минут нa машине пo Hoвoприoзеpскoму шоcce. Фундaмент домa - мoнолитная жeлезобeтoннaя плитa, стeны из газoбетонных блoков c утеплением и наружной отделкой клинкером. Входы в секции расположены с противоположных сторон(с соседями не пересекаемся) , участки разделены. На 1,2 этажах установлены панорамные окна. В дом заведены коммуникации: электричество, муниципальные водоснабжение и канализация, магистральный газ(оплачено! с нуля завести в дом от застройщика это около 300.000). Участок площадью 3 сотки. Ровный, выше уровня дороги, (очень хорошо, вода не застаивается) близко к кпп2 (пешком до дикси пятерочки 10 минут, в отличии от КПП 1)Дом огорожен забором, установлены кованные ворота и калитка. Дом очень теплый(водяные полы 1,2 этаж, 3ий этаж радиаторы) отапливается дом через газовый котёл. Использованы качественные материалы для коммуникаций. Дом под ключ , выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле , укомплектован мебелью. Заезжай и живи! Делали как для себя.
Первый этаж:гостевой туалет, котельная совмещённая с душем, техническое помещение под лестницей, кухня-гостиная 13 метров, комната 10 метров
Второй этаж :2 спальни, гардеробная
Третий этаж : выполнена только предчистовая отделка. 2 комнаты, и отдельное помещение 4,5 метров, можно использовать под туалет или кабинет.
Остались стройматериалы, можно использовать
Расположение рядом с лесом (в отличии от 5 очереди)
Отличная инвестиция-для, сдачи в аренду - 60000-70000 т. Р. Под сдачу. За такие деньги можно взять двушку на севере, но приносить она будет в 2 раза меньше. Про преимущества жилья загородом в 15 минутах от города я вообще молчу! для, себя и семьи это супер место. Рядом в Вартемягах, Агалатово школы, сады и вся инфраструктура,чистый воздух. Охрана. Дружные соседи.
Платежи в посёлке 3100 в месяц.
Оплачена полная страховка от Ресо, до 24 декабря 2022.
Вложено в ремонт и участок порядка 5 млн(под конец уже не считали). У нас своя бригада - и делали отделку, по очень доступным ценам. Если взять у застройщика - это голая коробка без перегородок и лестниц, ремонт будете делать около года.Участок-дренаж, водооотведпние, выложена площадка камнем перед домом для парковки двух машин. Сделана пристройка стеклянная-где можно оставлять все вещи,обувь, коляски и тд.
Соседи спокойные и адекватные.
Документы на дом и участок готовы.
Прописка Ленинградская область (через паспортный стол).
Доступ в поселок только для своих и по пропускам. Территория КП "Любовино" огорожена по периметру забором высотой 3 метра. На территории поселка организовано 4 детских и одна спортивная площадки. Асфальтированы дороги, установлены фонари уличного освещения,зимой дороги чистят.
Пишите, звоните, я собственник, могу прислать видео. Просмотры в любое время. Разумный торг уместен.
Таунхаус в прямой продаже,подходит под ипотеку Сбербанка.
