Описание
Арт. 74813362 Продается участок с домом в красивейшем месте, всего в 20км от Санкт-Петербурга, д. Вариксолово, ДНП Подгорье.
УЧАСТОК:
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли сельскохозяйственного назначения
* Для дачного строительства
Площадь участка 20 соток
Выполнен заезд на участок, парковка на 2 машиноместа
Несколько плодово-ягодных деревьев.
Бытовка
*Если размер участка для Вас большой, можно отмежевать половину и продать, рыночная цена примерно 2 500 000 руб.
ЛОКАЦИЯ и транспортная доступность:
Все необходимые социальные объекты, такие как школы, детские сады, больницы есть в Красном Селе, что в 10 минутах от ДНП
Ближайшая ж/д Станция Дудергоф находится в 1.5 км от ДНМ примерно 15 минут пешком
Расстояние от КАД до участка около 17 км.
ДНП не большой, все соседи проживают круглогодично, сформировалась единая социальная среда. На въезде 2 шлагбаума и камеры видеонаблюдения, что создает дополнительное ощущение безопасности.
Рядом с ДНП, Памятник природы регионального значения «Дудергофские высоты», где можно гулять и собираться с мыслями. Локация располагает всем для комфортной загородной жизни. Сон крепкий, спится очень хорошо. На утро ощущение, что оказался в другом мире. Через неделю уходят все тревоги, а проблемы не кажутся такими сложными как раньше. Полное отключение от городской суеты, при этом всегда можно работать удаленно, по интернету (оптоволокно).
Летом можно купаться, загорать, рыбачить на ближайшем чистом озере Дудергофское.
Ежемесячные взносы 1500-2000 руб, идут на уличное освещение, расходы снт (ремонт дорог и т.д.), оплату работы председателя. Годовых взносов нет.
На участке 20 соток земли и места достаточно, чтобы заниматься посадками или просто отдыхать. Есть зона для мангала, небольшая бытовка. Дом специально был построен в углу участка, чтобы в дальнейшем можно было реализовать дополнительные постройки.
ДОМ и КОММУНИКАЦИИ:
-Электричество 15 кВт, по счетчику, день/ночь;
-Поселок газифицирован, договор заключается напрямую с Газпромом;
-Вода скважина 22 метра, труба заканчивается на 21, насос установлен на 17 м;
-Вода чистая, но жесткая (кальций повышен), дома стоит фильтр кабинетного типа для смягчения солью, все остальные показатели в пределах нормы;
-Для питья установлен фильтр обратного осмоса;
-Бойлер на 100 л;
-ЛОС Биодека 5;
-Интернет оптоволокно;
-Отопление от конвекторов с терморегуляцией;
-Дом каркасный, каркас хвоя сорт 1;
-Утепление дома 200 мм Кнауф коттедж;
-Напольное покрытие кварц виниловая плитка;
-Стены гипрок влагостойкий с окраской Тиккурила;
-Стеклопакеты;
Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр!
