Описание
Дом в стиле Альпийского шале 500 кв.м. с чистовой отделкой готовой на 85% на участке 8,2 сотки в коттеджном поселке бизнес-класса "Полесье" (КП "Никольские озера"). Поселок расположен в 38 км от МКАД по Калужскому шоссе, территория Новой Москвы.
Особенности объекта: имеется 3 уровня (Цокольный монолитный этаж, первый этаж кирпич 70 см, второй клееный брус GoodWood 200 мм), большая гостиная со вторым светом, камин, панорамные окна, высококачественные материалы, просторная терраса, гараж на 5 машин.
Конструктив
Фундамент монолитная плита. Перекрытия ж/б плиты. Материал стен: 1-й этаж кирпич, 2-й этаж клееный брус (GoodWood). Кровля мягкая черепица. Лестница монолитная. Энерго-эффективные бронированные окна. Фасад штукатурка, натуральный камень и лиственница.
Выполнены все чистовые работы электрика, коммуникации, отопление. Полы на первом и цокольном этаже керамогранит, стены оштукатурены, потолки гипсокартон. Подготовленные с/у. В доме подготовлено централизованное кондиционирование. Полностью оборудованная котельная медные трубы, котел Protherm, управление температурой в каждой комнате со смартфона.
Центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, канализация, водопровод + скважина (резерв).
Планировка:
Первый этаж: входная группа, гостевая комната, спальня, кухня-гостиная со вторым светом, камином и выходом на террасу, с/у, гараж с кладовой.
Второй этаж: спальня с гардеробом и балконом, детская спальня с балконом, кабинет, с/у.
Цокольный этаж: гардеробная комната, комната отдыха, спортзал, сауна с душевой, с/у, котельная.
Участок 8,2 соток правильной формы, огражден забором на ленточном фундаменте. Участок выровнен, организован дренаж. Имеется забетонированная площадка для парковки на улице.
КП "Никольские озера" находится в 38 км от МКАД по Калужскому шоссе у природного озера, а также граничит с обширным лесным массивом. На озере оборудован пляж с инфраструктурой для отдыха у воды. Посёлок имеет пропускную систему, широкие дороги, освещение. Инфраструктура: фитнес центр, теннисный корт, спортивные площадки, детские площадки, бассейн, в зимнее время оборудуется каток.
Ближайшая инфраструктура г. Троицк гимназия, школа, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, спортивные залы и кинотеатр.
