Описание
Код объекта в БД Агентства: 345-027, Калужское шоссе, 35 км от МКАД, Никольские Озера к/п (Филино).
Просторный, полностью меблированный дом с дизайнерской отделкой на большом, уникальном участке, расположенном непосредственно на берегу озера. Участок с интересным ландшафтом, со множеством взрослых растений, собственной тюбинговой трассой, спортивной многофункциональной площадкой (министадион) и каркасным бассейном. Двухуровневый дом со вторым светом, кинотеатром, залом для тренировок йогой и др. В отделке дома использованы дорогие материалы Премиум класса. Просторные спальни, шикарные санузлы, оборудованные автономными встроенными акустическими системами, работающими по Bluetooth. Дом полностью обставлен дорогой, качественной мебелью, выполненной по индивидуальному заказу. Конструктивно дом разделен на общие и приватные зоны, что может позволить проживание нескольких поколений одной большой семьи. Участок занимает береговую линию большого озера. Есть отдельно стоящая русская баня с трапом в озеро. У берега расположена беседка, пирс с деревянной мебелью и кострище.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 750кв.м., пл. участка 83 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 7. дорогая, качественная мебель, выполненная по индивидуальному заказу. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 11.
Важные опции: бассейн (каркасный); баня; сауна (хамам); квартира для персонала; терраса; камин; зал для занятий йогой, кинотеатр, автономные встроенные акустические системы в санузлах, гостиной и в 2-х спальнях.
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные). Год постройки дома: 2013. Кровля: мягкая.
Цокольный этаж: гостиная-столовая с библиотекой 99 кв.м, кинозал 26 кв.м, кухня 26.5 кв.м, прачечная 10 кв.м, вторая гостиная 54 кв.м, спальня 19 кв.м, с/узел с ванной 7 кв.м, коридор 5 кв.м, зал для занятий йогой 17 кв.м, кабинет 33 кв.м, санузел с душем 7 кв.м, кладовая 4 кв.м, котельная 13 кв.м.
1-ый этаж: прихожая (левое крыло) 17 кв.м, мастер-спальня 25 кв.м с гардеробной 12 кв.м и санузлом 11 кв.м (ванная и хамам 3.6 кв.м), с выходом на балкон 5 кв.м; холл 23.6 кв.м, коридор 7 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 18 кв.м, общий санузел 4 кв.м, спальня 17.5 кв.м с гардеробной 8 кв.м и санузлом (с ванной) 9 кв.м, гардеробная 4 кв.м; прихожая (правое крыло) 13 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 25 кв.м с санузлом (с ванной) 11 кв.м, гардеробной 8 кв.м, балконом 5 кв.м.
Внутренняя отделка: выполнена дорогая, качественная отделка современными материалами Премиум класса. На стенах венецианская и фактурная штукатурка, декоративная покраска, плитка. На полах паркетная доска, в коридорах керамическая плитка, в кинозале на полу ковролин. Потолки двухуровневые. Камин отделан мрамором. Двери из массива дерева, в гостиных - с остеклением..
Инженерное обеспечение: в доме установлены два газовых котла Thermona, бойлер DRAZICE, оборудована система очистки воды; зональное кондиционирование; спутниковое ТВ.
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен дорогой, качественной мебелью, выполненной на заказ. Современная кухня со встроенной бытовой техникой SMEG. Стиральная и сушильная машинки Samsung и Miele. Телевизоры, кинопроектор. В гостиной изящная итальянская люстра..
Тип участка: у воды, примыкает к озеру.
Благоустройство участка: большой многоуровневый участок с богатым и интересным ландшафтом Премиум класса, со множеством взрослых деревьев и кустарников.
Доп. строения: 169 кв.м баня, квартира для персонала, летняя кухня. На участке многофункциональная спортивная площадка..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП при въезде в поселок).
Инфраструктура: При въезде в поселок расположен благоустроенный пляж с песком у озера и прогулочная зона по набережной. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи).
На территории поселка есть административное здание, где расположены: администрация и служба эксплуатации поселка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом для детей от 3 до 7 лет. Также в центре проходят занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике, творческие мастер-классы как для детей, так для взрослых: живопись, гончарная мастерская, валяние из шерсти, флористика, лепка из полимерной глины. Есть логопед.
В 2023 году планируется открытие супермаркета и ресторана (уже ведутся работы).
Организованы детские и спортивные площадки, футбольное поле. Есть два прогулочных бульвара с лавочками. Поселок полностью построен и обеспечен всеми центральными коммуникациями.
Внутри поселка широкие и освещаемые дороги. На въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт с охраной и шлагбаумом. К поселку ведет асфальтированная дорога. Развитая городская инфраструктура находится в поселках Вороново, Шишкин лес.
