Описание
Продаётся дом с участком 7,5 соток, расположенный в живописном месте недалеко от д.Лесколово и ж.д. станции 39 км. В деревне Лесколово присутствует вся инфраструктура (магазины, школа, д.сад и т.д.).
В процессе стройки.
Все делали для себя, соответственно очень качественно! Продаётся по себестоимости, потому что срочно.
Асфальт практически до подъезда к дому.
Хороший фундамент, ячейки 20*20, 12 арматурой. Высота фундамента 300.
Первый этаж стены шириной 300, внутренние несущие стены 300, остальные 200. Материал полистеролбетон, очень тёплый! Не требует дополнительного утепления, то есть можно сделать просто шубу снаружи. + этот материал в несколько раз прочнее газобетона!
Кухня-гостиная больше 30 кв, 2 помещения под комнаты, кабинет, где можно расположить диван для гостей, санузел в проекте совмещённый +хватит места под сауну. Канализация сделана, выход на септик за фундамент. Есть запасной выход на септик.
Есть выход в фундаменте под воду и свет.
Сделан армопояс, можно строить второй этаж, а можно поставить крышу и оставить один этаж. Фундамент рассчитывался на дом в три этажа.
На участке колодец 4+1 кольцо.
Сделан дренаж участка.
Участок по внешней стороне к дороге окопан канавой. Сделан хороший заезд, проезжалась строительная техника (трактора, блоки с краном, бетономешалки, камазы с песком и гравием).
Все делалось по высшим строительным нормам поскольку строили для себя!
Участок 7,5 соток. Собственность. Электричество 15 кВт.
В данный момент будем продолжать стройку, в процессе цена будет расти. То есть в дальнейшем, если не успеет продаться, возможна продажа готового дома.
Возможна продажа второго прилегающего участка 7,5 соток. На втором участке ещё один колодец 5+1. Достроенная двухэтажная баня с подключёнными коммуникациями. На втором этаже комната отдыха, на первом кухня, туалет, душевая, сауна. Полностью доделан косметический ремонт внутри.
Продаём в связи с переездом.
Земля СНТ, ДНП. Не в садоводстве, дачников рядом нет. Коттеджный посёлок домов на 15 без председателя и без сборов вообще. Если что-то нужно - скидываемся соседями. Соседи все хорошие, адекватные.
Только участок выбирался больше 3 месяцев.
