Описание
По cемeйным oбcтoятельствам продaю свoй дом. Дoм из шикаaaарногo бpуca PУЧHОЙ рубки — живое деpeвo, нeвеpоятнaя фaктурa изнутри и снаpужи, eстеcтвенный зaпax дeрeва внутри дoмa, будтo вы живетe в сердце лесa
Дoм отстоялся 2 года! Бpус oсел и гoтов к пpоживaнию!
Нoвым xoзяевам останется только навести красотишку внутри ❤️ : финально определиться с планировкой (есть разные варианты, расскажу по телефону) и выбрать цвет пола и стен, а также установить лестницу.
— дом сделан из бруса ручной рубки 30-35 см (брус антисептирован снаружи и внутри, снаружи ещё покрашен 2 слоями краски)
— фундамент — монолит
— Канализация (сделан доп вывод под баню) - септик на 6 человек,
— вода - скважина от посёлка
— свет 15 кВт уже заведены в дом, сейчас идет монтаж внутренней проводки
— крыша - НАтУРАЛЬНАЯ цп черепица (сохраняет летом прохладу, а зимой тепло, не слышно стука капель дождя),
— окна rеhаu дорогущие с какой-то эко-технологией не пропускающие жару летом (все документы предоставим и копии передадим новым владельцам)
— входная дверь резная снаружи (на последнем фото наша дверь, когда мы ее заказывали)
- сейчас идут работы по монтажу отопления и утеплению крыши
Нюансы:
- Участок один раз был частично выровнен перед строительством. Осталась только дальняя часть (соток 3-4) - все решается одной сменой трактора за 20 тыс руб. и будет просто идеально
- въезд на участок полностью оформлен и отсыпан
- На участке ещё лежит 10 соток песка - остатки от установки септика.
- Остался строительный мусор. Стоимость вывоза - 12 тыс руб.
Мусор и доделки участка готовы сделать сами либо скидка для вас 100 тыс руб.
А в целом…
Место прекрасное. Мы жили там в конце мая - просто Любовь:
- поют-заливаются соловьи круглые сутки,
- соседи все семейные-спокойные-почти никого не видно, хотя большинство, кто уже построился живут постоянно в домах
- закрытая территория посёлка с действительно классным управляющим, который является обычным соседом и делает ВСЕ для Поселка (могу рассказать подробнее по телефону)
- замечательная инфраструктура: в пешей доступности Пятёрочка и Оzоn, на машине по пути в посёлок: большой Магнит, пятёрочка и частная ферма со свежайшими разнообразными продуктами.
- автобусная остановка и жд станции рядом
- приезжают доставки еды, строй материалов, озон и тд
- в 10 минутах езды от дома новая большая школа
Место по-истине прекрасное. Мы долго искали участок так, чтобы не было проблем в посёлке (с собственниками дорог, поборами и тд - всякого насмотрелись если честно)…
С одной стороны сосед делает забор - оч красивый и подходит к нашему дому (натуральное бревно уложено горизонтально). Если делать такой самостоятельно — стоимость закрытия всего участка 200 тыс руб (расскажем все лайфхаки)))
Звоните, если остались вопросы.
Видео снималось вообще для семейного архива, но все равно смотрите - на нем понятно, что этот дом представляет из себя на самом деле (коммуникации и пол - не актуальны. Сейчас там сделана разводка воды и канализации, отопление)
