Описание
Продаётся учacтoк 15 соток, с домoм 105кв/м и банeй 45 кв/м в 2 этажa, paсполoженный в живопиcнoм мecтe недалеко от д.Леcкoлово и ж.д. станции 39 км. (7 минут пeшкoм oт дома)
Bepхниe Осельки. До пeреездa в Лескoлoво!
Acфальт пpактичeски до пoдъeзда к дому.
Участoк 15 cотoк (пo документaм этo два участкa по 7,5 coток). На одном участке зарегистрирован жилой дом, на другом баня. Собственность. Электричество 15 кВт.
Сделан дренаж всего участка, дренажный колодец на 4 кольца.
Дом:
Хороший фундамент ПЛИТА (120кв.м), ячейки 20*20, 12 арматурой. Высота фундамента 300.
Стены шириной 300, внутренние несущие стены 300, остальные 200.
Материал стен пеностиролбетон, очень тёплый! + этот материал в несколько раз прочнее газобетона!
Снаружи шуба под покраску. Фундамент утеплен.
Внутри дома выполнена штукатурка и шпатлевка. Стены полностью готовы под покраску.
Потолок осб, покрашен (черновой, но жить можно).
Кухня-гостиная больше 30 кв, 2 помещения под комнаты, кабинет, гардеробная, санузел в проекте совмещённый +хватит места под сауну. Канализация сделана, выход на септик под фундамент. Есть запасной выход на септик.
Есть выход под воду.
Крыша односкатная с выводом воды в дренаж, утеплена минеральной ватой.
В доме установлены двухкамерные стеклопакеты, две хороших двери.
На участке колодец 4+1 кольцо.
Сделан дренаж участка.
Участок по внешней стороне к дороге окопан канавой.
Сделано два хороших заезда на участок, проезжалась строительная техника (трактора, блоки с краном, бетономешалки, камазы). + третий заезд сбоку, для легковых машин.
На втором участке: ещё один колодец 5+1, достроенная двухэтажная баня с подключёнными коммуникациями.
На втором этаже: комната отдыха и туалет; на первом: кухня, туалет, душевая, сауна. Полностью доделан косметический ремонт внутри.
Продаём в связи с переездом.
Не в садоводстве, дачников рядом нет. Коттеджный посёлок домов на 15 без председателя и без сборов вообще. Если что-то нужно - скидываемся соседями. Соседи все хорошие, адекватные.
Зимой регулярно чистят внутренние дороги.
В 20 минутах пешком большой водоем.
В летнее время работает продуктовый магазин в 5 минутах пешком.
Круглый год приезжают машины с фермерской молочной продукцией и остальным необходимым.
При въезде с трассы находится универсам Магнит.
В шаговой доступности находится военный городок, где также есть все необходимые магазины, а также недавно построенная школа с бассейном и детский сад.
В 5 минутах езды в Лесколово есть 2 магазина Пятерочка, Магнит, Светофор, булочные и небольшой рынок.
Транспортная доступность:
До города 25 минут небыстрой езды по Новоприозерскому шоссе.
Можно ездить на работу, удобная развязка с кольцевой в обе стороны.
Пробки в основном только в понедельник утром и только на подъезде к городу.
Также регулярно ходят маршрутные автобусы до ст. метро Девяткино и до метро Проспект Просвещения.
В 20 минутах езды Лемболовское озеро и озеро Ройка.
