Описание
В пpoдаже зимний тeплый дoм идeальный вариант для кpуглогoдичного проживания в 25 км от CПБ.
Mеcтoпoлoжeние:
Ленинградская oблaсть, Всевoлoжcкий райoн, зaпaднеe дер. Леcкoлово, маcсив "Ойнeлoвo"
ДНП «5 Хoлмoв».
25 км oт КАД по Hoвоприозepcкoму шocсe, 15 минут oт Mегa Икеа Парнac, детский сад и школа, поликлиника в 10 минутах езды.
В пешей доступности выход к Пятёрочке и к электричке, остановка 39 км, также к автобусным остановкам.
Доставки : ОZОN, Яндекс маркет, перекресток, реt shор.
Об объекте:
Объект расположен в КП " 5 Холмов, въезд на территорию посёлка закрытый с видеонаблюдением, пропуск по звонку. Асфальтированная дорога , мусорная площадка, планируется установка детской площадки.
Есть председатель, который следит за чистотой и порядком.
Дороги чистятся регулярно.
взносы 3600 руб в мес.
Земельный участок, площадью 13.5 соток.
Участок ровный, был поднят минимум на 50 см., за счет чего остается сухим, огражден 3-д сеткой и установлены распашные ворота.
Высеян густой газон, также сделаны дорожки к дому , бане, оформлена паркинговая зона и зона «барбекю» .
Жилой зимний дом, общей площадью с учетом террасы 114 кв.м., без террасы 98.6 кв.м.
Дом двухэтажный, 3 спальни+ зал+кухня.
Габариты 8,5м х 9 м
Год постройки - 2021 год
Дом из имитации бруса, заводская покраска, камерная сушка.
Дом очень теплый, благодаря качественному утеплению на этапе строительства ,пол утеплен жестким пенополиуретаном -20 см , стены жестким пенополиуретаном -15 см.
Дом продается с современным ремонтом и мебелью.
Имеется сигнализация, телевидение и интернет.
На участке имеется прекрасная баня с зоной отдыха, в баню проведена холодная вода.
А также хозблок.
Коммуникации:
Электричество 15 квт;
Центральное водоснабжение;
Отопление - электрический котел + печь -камин Сибирь -12;
Септик из расчета постоянного проживания 5 человек;
Дренаж с дренажными колодцами и выводом в общую канаву.
В ближайшее время будет подана заявка на подключение газа в поселок.
О Сделке:
1 взрослый собственник;
Без обременений.
Подходит под ипотеку любого банка, при необходимости помогу с одобрением.
Рассматривается обмен на 3 ккв на севере города.
Звоните, оперативный показ!
