Описание
Koд объекта: 1101739.
B пpoдаже уютный, теплый 2х-этaжный дом 81,9 кв. м.
- пoдхoдит для кpуглoгодичногo пpоживaния c вoзмoжнoстью прописки.
- всегo в 20 минутaх езды от гоpoдa.
- подхoдит пoд ипотеку.
ХАРАKТЕРИСTИКИ ДОMA:
- Фундамент - винтoвыe cвaи 108.
- Пocтрoeн по каркacнoй тeхнологии.
- Матeриaл: дoска cухая антисептированная.
- Наружные стены - утеплитель 250 мм.
- Крыша двускатная, утеплитель 350 мм, металлочерепица.
- Утеплитель: каменная вата Раrос.
- Окна: энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu, профиль 70 мм.
- Фасадные панели Яфасад Крымский сланец Grаnd Linе.
- Теплые электрические полы по всему дому, конвекторы.
- Водоснабжение: вода из колодца с 3х ступенчатой системой фильтрации.
- Отопление: электрическое.
- Канализация: 4х секционный септик.
- Электричество: 15 кВт.
- Интернет и ТВ: кабельный, wifi, телевидение.
- Система видеонаблюдения, камеры можно просматривать с телефона в режиме реального времени.
- Доп постройки: теплая беседка, хоз блок для хранения техники и инвентаря, детская площадка с домиком.
В ДОМЕ:
- 3 комнаты: спальня с выходом на балкон, детская и гостевая.
- гардеробная на 2 этаже.
- кухня-гостиная.
- раздельный санузел и душевая.
- вывод под кондиционер в спальне.
- 2 террасы: слева от дома - каркасный бассейн, справа - зона барбекю. Террасы на фундаменте, можно достроить 2 комнаты по 36 кв.м.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
- площадь: 12 соток.
- участок выровнен, разработан, есть насаждения.
- удачно расположен в отдалении от активной дороги поселка, поэтому ничто не нарушает спокойствие.
- подъезд к дому с 2 сторон - для легковых автомобилей и грузового транспорта.
- хороший забор по периметру участка с автоматическими откатными воротами, которые работают с пульта.
- брусчатка перед домом и на участке.
- парковка на 4 машины.
- зона барбекю с качелями на террасе.
- во дворе плодовые деревья, смородина, малина, крыжовник, туи (30 шт), кусты сирени, гортензии, березовая рощица, в которой растут грибы.
Подъезд к участку: асфальтированная дорога, последние 200 м - грунтовка.
ТРАНСПОРТ:
В 10 мин. на авто - остановка общественного транспорта (автобусы до м. Парнаса и м. Девяткино), ж/д станция Пери.
Расстояние от КАД: 20 км
ИНФРАСТРУКТУРА:
Магазины Магнит, доставка из Пятерочки, ВкусВилла, Перекрестка Впрок, Озон фреш.
Аптека, детский сад, школа, амбулатория, мед. лаборатории Хеликс и Инвитро, почта, СДЭК, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs.
ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ:
Осельковский заказник
Озера - Изумрудное, Кавголовское и Лемболовское, Ладожское для отдыха или хорошей рыбалки.
Ближайшее озеро с песчаным пляжем - 12 минут.
Охта парк в (20 мин. на машине), развлекательный центр Зубровник (15 мин.), горнолыжный курорт Северный склон, Токсово (30 мин.), всесезонный курорт Игора (40 мин.).
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: один собственник, без обременений, прямая продажа, быстрая сделка, подходит под ипотеку!
Дом готов к переезду, заезжайте и живите!
Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
массив Ойнелово
