2-этажный дом, 142 м2, на продажу в ДНП Романовские Дачи-3

Дом под ключ — заезжайте и живите!

Предлагаем вашему вниманию уютный дом общей площадью 142 м², расположенный на участке в 11,2 сотки. Функциональная планировка продумана до мелочей, что делает пространство максимально удобным для комфортного проживания.

Первый этаж

- Гостевая спальня (14,4 м²) — идеальное место для приема гостей.
- Санузел (3,2 м²) — оборудован под душевую кабину, унитаз и раковину.
- Кухня-гостиная (29,6 м²) — просторное помещение с выходом на открытую террасу (27,4 м²), где открывается вид на солнечную сторону участка.
- Лестничный холл (4,5 м²) — с удобной двухмаршевой лестницей.
- Прихожая (3,2 м²) — примыкает к входному крыльцу, основной вход в дом расположен со стороны дороги.

Второй этаж

- Спальная зона — три уютные спальни (14,4 м², 14,4 м², 12,2 м²).
- Лестничный холл (4,5 м²) — создает комфортный доступ ко всем комнатам.
- Санузел (6,8 м²) — оборудован под ванну, унитаз, раковину и стиральную машину.

Технические характеристики

Фундамент:
Ленточный монолитный, железобетонный под летнюю террасу и входную группу.

Стены:
Профилированный брус камерной сушки (140х190 мм) с утеплителем Политерм (15 мм). Перегородки каркасные из обрезной доски (50х120 мм). Балки пола и потолка выполнены из бруса (100х200 мм).

Кровля:
Стропильная система из доски (50х200 мм) с утеплением Технониколь (200 мм). Кровельное покрытие — металлочерепица GL.

Покраска фасадов:
Выполнена краской Boritex в три слоя для долговечности и защиты.

Окна:
Двухкамерные стеклопакеты на пятикамерном профиле REHAU 70 мм с цветным ламинированием.

Инженерные системы

- Септик: ТОПАС-8 Пр с производительностью 1,5 м³/сутки и высоким уровнем очистки до 98%.
- Центральный водопровод и газ — подключение в стоимость не входит.
- Электричество — воздушный ввод от столба к дому.

Этот дом — идеальное решение для спокойной и комфортной жизни. Все продумано для вашего удобства!Номер объекта: #150/541806/15307