2-этажный коттедж, 126 м2, на продажу в ДНП Романовские Дачи-3, ДНП Романовские Дачи-3, 121

СРОЧНAЯ ПPОДАЖА 

Продаeтся зaмечaтельный дoм в Рoмановcкиx Дaчax-3!

Плoщадь: 125 м²  
Участок: 9,5 сoтoк  

Пoчeму стoит выбрaть имeнно этo предложeниe?

- Идеальноe местo для жизни! — Tихий и cпокойный paйoн, где кaждый дeнь — как выxoднoй. Уникальнoe сочетaние пpиpoды и комфoртнoгo жилья.

- Bаш идeальный дом! — Пpoсторные комнаты, продуманные планировки и уютная кухня, где хочется готовить. Отличный вариант для большой семьи или любителей простора.

- КП Романовские дачи-3 — это не просто дачный комплекс, это состояние души. Развита инфраструктура: магазины, детские площадки и чистые дороги.

- Создайте свой рай! — Ваш участок позволит реализовать любые мечты: постройте беседку, сад или даже небольшой пруд — возможности безграничны!

- Ужасайте конкурентов! — Не упустите шанс владеть домом в одном из лучших КП! Это не просто покупка недвижимости — это инвестиция в ваше счастье!

Секрет успеха: Документы готовы, показы в любое время.  

Не ждите — звоните сегодня и запишитесь на просмотр!  
Ваш идеальный дом ждет вас!

——-

Техническое описание
Фундамент под домом ленточный, железобетонный. Фундамент под террасу и крыльцо железобетонный, столбчатый на сваях.
Материал стен и перегородок:

стены из оц. бревна 220 мм. Порода древесины – хвойные, сосна.
Перегородки каркасные из доски сечением 50х150 мм.
Вертикальные крепления венцов выполнены деревянными нагелями диаметром 25 мм.
Балки пола 1-го этажа:
брус 100х200 мм, доска 50х200 мм смонтированы с шагом не более 600 мм. 
По балкам во всех помещениях 1-го этажа уложен ходовой настил из обрезной доски сечением 25х100 мм, в дальнейшем используемый на черновой пол.
Балки пола 2-го этажа:
брус 100х200 мм, доска 50х200 мм смонтированы с межосевым шагом не более 600 мм. 
По балкам во всех помещениях 2-го этажа уложен ходовой настил из обрезной доски сечением 25х100 мм, в дальнейшем используемый на черновой потолок.
В оконных и дверных проемах: установлена «окосячка» из Т-образного деревянного профиля сечением 100х200 мм. Примыкание профиля к стене выполнено через утеплитель.
Антисептическая обработка произведена в следующих элементах конструкций стен:
обвязочный брус, окосячки, балки перекрытия фундамента и междуэтажного перекрытия и каркасы перегородок. Обработка осуществляется Неомид -430ЭКО
Междуэтажная лестница:

черновой вариант, выполнена из доски 50х200 мм.
Крыша:
стропильная система — сечение стропильных ног 50х200 мм. Межосевой шаг установки стропил не более 600 мм. Обрешетка шаговая из доски 25х100 мм, контр. обрешетка из бруса 50х50 мм. Все указанные элементы конструкций обработаны Неомид -430ЭКО. Гидроветрозащита:

Изоспан АМ. Металлочерепица – Полиэстер.  
Лобовые доски, карнизы, потолки веранды и крыльца подшиты вагонкой. Входные двери:

основной вход – металлическая, выход на террасу – пластиковый дверной стеклопакет. Окна:

в оконных проемах этажей устанавливаются пластиковые двухкамерные стеклопакеты с наружным ламинированием.  Двухкамерный стеклопакет (4-10-4-10-4).