Описание
Ленинградская область, Ломоносовский район, п.Кипень, вблизи д.Большие горки , днп Ропшинские Горки.
Бетонный дом в стиле - Американская классика .
3 уровня ( с цокольным этажом )
Посмотрите подробный видеообзор.
Общая площадь 330 кв.м. (с учетом террасы и цокольного этажа)
Построен из экологически чистого материала (Durisol) толщиной 375 мм, (цементно - стружечный блок , с утеплителем и арматурой , залит бетоном)
Фундамент - плита 300 мм.
Стены цокольного этажа - бетон.
Перекрытие железобетонные плиты .
Высота цокольного этажа 2,7 м.,
- зона отдыха - 45 кВ.м.
- котельная - 15 кв.м.
- зона сауны - 17.5 кв.м.
- кладовая - 5 кв.м.
- есть выход на улицу
Первый этаж высота потолка 3 м.
- Гостиная с кухней- столовой - 53 кв.м.
- Выход на террасу 30кв.м. Через портально-сдвижное окно. ( система Патио)
- комната - 15 кв.м.
- кабинет с панорамным окном и выходом на террасу - 10,5 кв.м.
- сан узел 4,1 кв.м.
- хол - 18 кв.м.
Окна и двери производство - REHAU.
Второй этаж
- 2 комнаты - по 15,5 м кв,
- комната - 13,7 кв.м.
- гардеробная - 8,7 кв.м.
- ванная комната - 7,5 кв.м.
- хол - 13,8 кв.м.
- 2 балкона.
Крыша выполнена из мягкой кровли с утеплением (каменная вата) 200 мм.
Участок 12 соток полностью разработан, засеян газоном.
Сделан заезд на несколько машин.
Есть возможность докупить соседний участок 7 соток.
Коммуникации:
- Электричество 15 квт,
- Центральный Водопровод заведен в дом.
- Магистральный газ по границе - подключение 175 тысяч.
В ДНП закрытая охраняемая территория, зимой чистят дороги, летом - ежегодно ремонтируют, регулярный вывоз мусора.
3 минуты пешком до Магазина ЛЕНТА , пункт выдачи Озон, аптека Невис, пекарня, зоомагазин, суши, цветочный магазин, и многое другое - данные магазины находятся у дороги на территории ДНП)
Остановка у посёлка.
Удобная транспортная доступность.
Рядом Ропша и Кипень , там есть аптеки, магазины, почта , Сбербанк, строительный магазин, автомойка, автосервисы .
В Кипени и Ропше 2 Школы и 2 садика.
Основная достопримечательность этих мест - напротив через дорогу Царская рыбалка , чистое озеро , пляж и ресторан.
ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Большой и надежный дом с полностью готовой наружной отделкой .
- Внутренний ремонт - с возможностью сделать под себя, без глобальных переделок.
- На данной стадии видны все скрытые работы и можно оценить качество .
- Удобное расположение в поселке ( 3 минуты до магазина)
Дом зарегистрирован как жилой ( можно прописаться)
Полный пакет документов , возможна ипотека , мат.капитал, субсидия, наличка.
Возможен обмен на квартиру.
Записаться на просмотр можно прямо сейчас. Звоните !Номер объекта: #150/740998/82
