Описание
Лeнингрaдская oблacть, Всеволoжский pайoн, пoсeлок Cкандинaвcкиe выcoты
Пpодается очeнь клaccный дом для кpуглогoдичнoго пpоживания заeзжaй и живи.
Гармoничный дизайн и кaчеcтвeнная oтделка. Учacтoк oгорожeн забoрoм.
Oхранa 24
⠀
TЕXНИЧЕСKИЕ ХAPEKТЕРИСТИКИ:—
Год постройки 2018. Второй этаж сделан в 2023
-Фундамент - плита ж/б
-фасад временно был закрыт. Можно делать любой под ваш вкус
-Полы - ламинат втрой этаж и керамогранит 1 этаж
Везде водяные теплые полы+радиаторы на 1 этаже
-Стены – СИП панели - очень теплые. Толщина 17 см+ утеплитель
-Окна - двухкамерный стеклопакет
-Кровля - металлочерепица
-Потолки 2,6 м
-Полноценный второй этаж и чердак(огромный)
⠀
КОММУНИКАЦИИ:
—Электричество 15 кВт 3-х фазное двухтарифный счётчик день\ночь. Прямой договор с Ленэнерго. Сельский тариф
—Отопление – электрический котел. Теплые полы по всему дому.
—Центральный водопровод - артезианская скважина. Бойлер на 100 литров.
-своя действующая скважина с хорошей водой!!
—Канализация локальная - биостанция топас 8 пр
В поселке проведен газ, можно подключить. Есть свой баллон- подключен к варочной панели.
Участок отсыпан, вода не стоит, все быстро высыхает, очень хорошая почва для посева.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж- Коридор, гардероб,техническое помещение(котельная-вход отдельный с другой стороны дома), холл , сан.узел , комната гостевая , гостиная с выходом на террасу, кухня.
Лестница полностью дуб
2 этаж- коридор, ванная(без отделки), три спальни, гардероб.
В ванную два входа. С коридора и со спальни.
Балкон.
Встроенная посудомойка и холодильник.
Возможно оставить мебель. Под запрос
Духовой шкаф электрический.
Варочный панель- газ
ИНФРАСТРУКТУРА:
КП Скандинавские высоты - это закрытый поселок комфорт класса в живописном месте, в близости к городу. Есть свой магазин и аптека.
Въезд в поселок через шлагбаум, без проблем вызвать такси, осуществляется доставка продуктов из магазинов. Дороги от трассы и по территории поселка асфальтированы и регулярно убираются.
организован вывоз мусора.
⠀
Транспортное сообщение: дом расположен в 18 км от КАД по Выборгскому шоссе, в 32
км от ул. Савушкина по ЗСД, что дает возможность добраться от С-Пб за 15-20 мин. на
машине, маршрутки и автобусы от ст. м. «Парнас» или «Пр. Просвещения» Удобный
выезд на трассу Скандинавия и в Курортный район С-Пб: Финский залив, пляжи,
прибрежные рестораны (Солнечное, Репино, Комарово, Ленинское) - 15 км, озера
(например, Красавица, Симагинское) – 15-20 минут на машине.
Ближайш населенные пункты: Черная речка – 8 км, Сертолово – 12 км, Сестрорецк – 18км
Направление: Белоостров, Солнечное, Выборгское шоссе, Белоостровское шоссе,
Парголово, Левашово, Песочное.
Звоните и записывайтесь на осмотр. Дом уже ждёт нового собственника.
Агентов просьба не беспокоить!
