Участок в СНТ, 11.6 сот. на продажу в ДНП Сказка, ДНП Сказка, 193

Продам участок 11,62 сот. ДНП "Сказка" (д. Старые Медуши).
Кад.номер - 47:14:0803002:963.
Уникальный рельеф местности, собственный лесной массив на территории ДНП, живописные пейзажи. 
Учаток в собственности более 5 лет, покупался для себя с целью дальнейшего строительства дома. Все инфраструктурные взносы оплачены (до 340тр на текущий момент), более ничего оплачивать не требуется.
Участок сухой, угловой (2 канавы по периметру), находится в тупике ДНП (нет траффика). Прекрасные тихие и вежливые соседи. Есть возможность покупки соседнего пустого участка (8,5 сот.). На участке много зелени, огромная сосна, есть молодые посадки елей и сосен. 
Тихо, красиво и безмятежно! 

Из строений: бытовка, навес с верстаком, туалет.
Из инженерии: заведено электричество 10кВт/3Ф (на участок к бытовке).
Бонусом на участке: по факту все 13 сот., так как задняя часть примыкает к неучтенной территории + есть 5м3 песка и щебня.
Начато строительство забора. Большая часть участка выровнена, можно ходить с колесной газонокосилкой. Территория ухожена.

Правление ДНП - неравнодушные собственники участков. За последние год-два очень улучшилась инфраструктура, поселок начал развиваться и преображаться. Дороги в зимний период убираются регулярно. Текущие вопросы решаются сообща и очень быстро.
Взносы: 1500р/мес.
Периодически проводятся праздники и мероприятия. 
На территории поселка:
- охрана 24/7/365 (в планах на 2023г монтаж системы видеонаблюдения по всему поселку);
- въезд с автоматическим шлагбаумом (открытие по звонку с телефона);
- скважины общего пользования;
- детская и спортивная площадки (планируется реконструкция на 2023г.)
- ровные освещенные дороги (реконструкция 2022г).
Есть план участка в формате Autocad с несколькими набросками планировочных решений под конкретные проекты домов.
Продаю по семейным обстоятельствам.