Описание
В продаже остался один дом! Дома pасполoжeны в пoceлкe зaкрытого типa, имeется оxpaнa, шлaгбаум, видeoнаблюдeние. Рядoм пapк Oкoлица. Мoжно сoбиpать грибы, кататься нa велoсипeдe и дышaть свeжим вoздуxом. Зимoй заливается каток. В парке часто проводятся праздники для всей семьи, мастер классы для детей.
Площадь дома 115 м2. Он идеально подходит для большой семьи с двумя и более детьми. Дома построены по проекту и соответствуют всем строительным нормам.
⭐КОНСТРУКТИВ:
● Фундамент - классическая железобетонная лента на естественном основании. На этапе строительства фундамента были проложены все коммуникации и выполнено утепление отмостки и вертикальной части фундамента ЭППС толщиной 100 мм.
● Стены однослойные из автоклавного газобетона Сибит.
● Перекрытия 1го этажа – плиты из газобетона Сибит.
● Фасад дома имеет комбинированную отделку: структурная штукатурка по технологии Церезит в сочетании с деревянным планкеном. Планкен выполнен из сухой строганной доски, выкрашен на 3 слоя: 1 слой пропитка и 2 слоя немецкое масло Биофа.
● Окна из теплого 5-ти камерного профиля Рехау, фурнитура – МАКО, установлены по ГОСТУ. Входная группа выполнена из «теплого алюминия».
● Кровля – металлочерепица МП Монтекристо-МЛ NоrdmаnNР толщина - 0.5. Утепление кровли – минплита 300 мм. Снегозадержатели, водосточная система.
● Дома оштукатурены «под маяк», выполнена стяжка.
⭐КОМУННИКАЦИИ:
✔️ центральная вода
✔️ септик 2х камерный V-10.5м (фильтрующий колодец обсыпан щебнем)
✔️ ввод электричества выполнен под землей
✔️ газ заведен в дом и подключен (получены ТУ, сделан проект, сделаны все земляные и пусконаладочные работы, запущен газ). Газовый котел-24 кВт, электрокотел – 12 кВт
✔️ теплые полы - 9 контуров, труба РЕХ Vаltес с антидиффузионным слоем ЕVОН
✔️ выполнена система вентиляции
✔️ разводка труб ХВС и ГВС
⭐ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ:
- Кухня-гостиная – 43 м2 (высота потолков 4.5м) с выходом на террасу
- Спальня 1 – 10.5 м2
- Спальня 2 – 10.5 м2
- Мастер спальня с гардеробом и санузлом – 22,5 м2
- Санузел общий – 6,3 м2
- Кладовая – 3 м2
- Гардеробная – 4,5 м2
- Котельная – 5 м2
- Прихожая 4,6 м2
⭐ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА:
Участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф ровный с равномерным уклоном в сторону дороги, сделана качественная планировка «под нивелир», что обеспечит хороший сток талых и дождевых вод.
Площадь участка 7.5 сот. На каждом участке предусмотрено место под гараж на 2 машины, баню, беседку.
Приобретайте недвижимость у надежных застройщиков! В нашей организации работают специалисты самого высокого уровня. Сотрудники постоянно проходят обучение и сдают экзамены по своей специальности.
❗️Так же мы состоим в СРО «Томские строители», а все наши инженеры включены в национальный реестр специалистов в области строительства.
Продажа от застройщика
Все формы оплаты, все виды ипотек возможны, в том числе и сельская ипотека.
Звоните и пишите прямо сейчас и получите подробную консультацию! Мы ответим на все вопросы!
