Описание
Дом-дача из профилированного бруса 140х140 (сосна) 2022 года постройки на участке 10 соток. СНТ Солнечная долина (около с.Березкино). В доме можно прописаться, документы готовы.
Участок: ровный, правильной прямоугольной формы, с забором: 2 стороны - металлический штакетник, 2 - сетка, ворота, калитка на врезном замке.
Дом: сдан в июне 2022 года, строился одной из лучших строительных (по брусу) фирм Томска – Гринвуд. В доме стоит невероятный запах сосны!
Общая комната 6х4 м, тамбур 2х3 м, открытая терраса 2х3 м, чердак во всю площадь дома.
Внутри и снаружи брус на 2 слоя покрыт антисептиком с противопожарным эффектом фирмы Хаскер.
Пол: в доме и тамбуре – половая рейка «А» (сверху линолеум, можно убрать), терраса – террасная доска, 2 слоя террасного масла.
Хорошая входная дверь с 2 замками, 3 пластиковых окна.
Остается: кухонный гарнитур, 2 дивана, стол, стулья/табуретки, этажерка, умывальник с подогревом, вся мебель в тамбуре. Холодильник и TV Сяоми (куплены в ноябре 2022) - по договоренности.
ОТОПЛЕНИЕ: установлен угловой камин Теплодар ОВ-120 с запасом мощности на 100 кв.м. и 3 умных батареи Thermex с дистанционным управлением суммарной мощностью 5кВ (2 шт. в комнате, 1 шт. в тамбуре, дом полностью отапливается и зимой не сыреет).
В дом заведен ОПТОВОЛОКОННЫЙ ИНТЕРНЕТ от Ростелеком, стоит роутер с wi-fi, стоит камера - из дома смотрит на участок, есть возможность подключить камеру на столб для обзора территории за забором.
К дому подведено электричество (15 кВт, 3 фазы, кабель 4х10), организовано заземление, отдельный ящик автоматов и УЗО в доме, выполнена разводка по комнатам.
Вода – скважина 46 метров с погружным центробежным насосом Беламос TF3 60.
НА УЧАСТКЕ: качели из соснового бруса с гнездом до 100кг. Вскопан небольшой участок под картошку (земля удобрена торфом, биогумусом, сажали 2 сезона). Насаждения: клубника, земляника, малина, смородина, вишня, ирга, облепиха, крыжовник, сделаны грядки для огурцов и помидор под укрывной материал.
Очень доброжелательные соседи.
Дачу делали для своей семьи – с большой любовью и без экономии.
Проезд в поселок только через шлагбаум, на въезде камеры. Отличный совет по управлению поселка, дороги регулярно отсыпаются и зимой всегда почищены.
Причина продажи – необходимость расширения основного жилья.
Частным агентам, агентствам недвижимости, информационным агентствам и бюро, ручным и автоматическим агрегаторам и пр. категорически
