Описание
Дом, 3 этажа.
Материал стен: газобетон. Внешняя отделка - утепленная ("шуба"). Входная дверь не промерзающая, производства Финляндия. Во всем доме установлены двойные стеклопакеты.
Перекрытия: железобетонные, на каждом этаже внутри перекрытия сделаны водяные теплые полы по всему периметру (3 контура).
Внутренние инженерные сети: полностью все сделано для водоснабжения, канализации, электроснабжения и доступа в интернет. Подключены и работают два санузла и ванная комната. Сделано освещение во всем доме, подключено и работает. Канализация локальная: 2 колодца по 5 колец, поле рассеивания.
Оборудование: электрический котел Valiant 14 кВ для отопления дома. ВодогрейValiant на 200 литров - для обеспечения горячей водой.
Цокольный этаж: полностью монолитный бетон, утепленный. Помещения в цокольном этаже: сауна, душевая, котельная, кладовая, санузел, техническое помещение, две комнаты.
Первый этаж: прихожая, гостиная, гостевой санузел, спальня с отдельной ванной и санузлом, кладовка. Панорамное остекление - эркер в гостиной. В гостиной камин - кассетный цельно литой чугунный 12 кВ, труба Schiedel (керамика) сделана разводка от камина на 2 этаж в две комнаты.
Второй этаж: две комнаты, гостиная зона у лестницы и выхода на балкон, санузел. Балкон шириной 1,5 м.
Чердачное помещение: неотапливаемый чердак, предусмотрен доступ в чердачное помещение.
Крыша: двухскатная, покрыта керамической черепицей Braas.
Лестницы: монолитный бетон в цокольный этаж, на второй этаж - деревянная (временная).
Земельный участок:
10 соток, прямоугольный, не узкий, ровный. Грунт: суглинок. Примыкает к асфальтированной проездной дороге. Соблюдены все необходимые отступы от границы участка до дома. По периметру участка, с двух сторон сделан дренаж и ливневый колодец. Вокруг дома сделан дренаж.
Забор с двух сторон участка, посадок деревьев нет, луговая трава.
Статус: жилой дом. Присвоен милицейский адрес, можно оформить регистрацию по месту жительства (прописку). Электроснабжение: прямой договор с энергоснабжающей организацией, оплата электроэнергии напрямую в ПСК, обеспечено 10 кВт, можно увеличить до 15 кВт. Водоснабжение постоянное центральное (скважина в поселке). Членский взнос 4100 руб. в месяц.
Поселок: подъезд к поселку асфальтированная широкая дорога. Поселок находится на возвышенности, участок в центре поселка, провода электроснабжения в поселке проложены под землей. Широкие проезды, асфальт, магазин, территория закрыта (въезд контролируется), рядом озера (Витриярви, Пасторское), вокруг лес.
Доступность: остановка автобуса 434. Автобус едет до станции метро пр. Просвещения. На автомобиле: по Выборгскому шоссе - 30 минут до города. Развязка (Скандинавия-Выборгское шоссе) и въезд на ЗСД - 10 минут. Сестрорецк - 15 минут.
Риэлтор есть. Подходит под ипотеку.
