Описание
Добрый дeнь! Продаём БOЛЬШОЙ МОНОЛИTНЫЙ ДOМ плoщaдью 366.2м.кв. в 30 минутаx нa aвтo oт Caнкт-Пeтepбурга с ЧИСТОЙ юpидичeской истоpиeй.
! Пpодажa БEЗ KОMИCCИИ !
Kcтaти, eсли Вы сeйчаc пpодаётe свoю нeдвижимocть, то мы мoжeм сразу KУПИTЬ её!
Oписаниe и фoтогpафии соoтвeтcтвуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Вид разрешенного использования земли – для дачного строительства. У дома и земли ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)
ПРО ДОМ:
БОЛЬШОЙ СВЕТЛЫЙ ЧЕТЫРЕХ-ЭТАЖНЫЙ дом с большими окнами и верандой, выполнен по ПРОЕКТУ с соблюдением всех строительных норм и правил.
Дом зарегистрирован. Проектная площадь составляет 476,5м2, заведено электричество 10 кВт.
Дом построен по МОНОЛИТНОЙ технологии, что делает его максимально прочным, по сравнению с другими технологиями строительства домов. Монолитный дом в 10 раз прочнее кирпича и в 100 раз прочнее газоблока. А нормируемый срок службы таких домов в 2 раза выше кирпичных. Стены - армированный бетон В25 (200мм) + утеплитель (100мм) + Vеlох (70мм), общая толщина 370мм.
Основание под фундамент выполнено из песка и щебня с послойной трамбовкой. Фундаментная плита утеплённая и гидроизолированная, толщиной 300мм, марка бетона В30 (М400).
Перекрытия выполнены из премированного бетона В25 (М350) толщиной 200мм.
Площадь цокольного этажа составляет 171,5м2 и включает в себя сауну, хамам, зону отдыха, винный погреб, бар, душевую, санузел, холодильную камеру, постирочную, кладовую, котельную, электрощитовую и мастерскую.
Площадь первого этажа составляет 97м2 и включает в себя тамбур, прихожую, гостевую, гостиную, столовую, кухню, гардеробную и санузел.
Площадь второго этажа составляет 97,5м2 и включает в себя холл, детскую, спальню, гостевую, санузел и ванную.
Площадь мансардного этажа составляет 53,2м2 и включает в себя холл, санузел и кабинет.
ПРО УЧАСТОК:
Площадь участка – 608м2. Подведена вода и электричество 10 кВт. Вид разрешенного использования – для дачного строительства. Поселок со всеми городскими коммуникациями. Дорога к поселку и внутри него полностью асфальтированы, по периметру территории установлено ограждение.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
В поселке имеются детские и спортивные площадки, магазин, пост охраны с системой видеонаблюдения, гостевая парковка. На территории посёлка находится небольшой водоем.
В 3-х минутах лес, идеальный для прогулок, сбора грибов и ягод.
В 10 минутах езды от поселка есть мед. учреждения, школы, садики. Всего в 10км от поселка популярные пляжи и рестораны Финского залива. В поселке «Ленинское» находится комплекс Кантри-клаб с боулингом, бассейном и фитнесом. В радиусе 7км несколько озер, в том числе большое озеро «Пасторское».
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До города - 30 минут на автомобиле.
Доехать можно по Приморскому и Выборгскому шоссе, а также по ЗСД.
Торг возможен, но только после просмотра, звоните :)
