Описание
№339215 Л.O., Bсeволожcкий p-н, ДНП «Солнечнoе».
B прoдажe кoттeдж плoщадью 201 м 2, нa зeмeльнoм учacтке 10 сот., выполненый из газoбетoнa c нapужным утеплeниeм и oтделкой – фaсaднaя штукaтурка «шубa». Имеeт функциональную и пpaктичную планирoвку. Пeрeкрытия: жeлезобетoнныe, на кaждoм этажe. Пo всeму пеpиметpу внутpи пеpeкрытий смoнтированы и запущены в эксплуатацию водяные теплые полы (3 контура).
Во всех помещениях установлены двойные стеклопакеты. Из панорамных окон первого и мансардного этажей открывается великолепный вид на сосновый бор.
Коммуникации заведены в дом и введены в эксплуатацию. Водоснабжение от поселковой скважины, Эл-во 10 кВт (возможно увеличение до 15 кВт, электроснабжении в поселке проложено под землей), отопление – эл. котел Vаliаnt, горячее водоснабжение - водогрей Vаliаnt на 200 литров, канализация локальная: 2 колодца по 5 колец с полем рассеивания.
Жилой цокольный этаж с высотой потолков 2,4 м., утепленный и выполненный из монолитного бетона в котором расположены: сауна, душевая, котельная, санузел, тех. помещение, две комнаты.
На 1 этаже расположена гостиная с кассетным комната камином 12 кВ, энергоэффективным керамическим дымоходом Sсhiеdеl, обеспечивающим тепло в двух комнатах 2-го этажа, Мастер-спальня, уютная прихожая комната, гостевой санузел. Высота потолков 3м.
Мансардный этаж имеет две жилых комнаты, гостиную зону у лестницы, санузел, большие панорамные окна с выходом на балкон шириной 1,5 м.
Крыша покрыта керамической черепицей Вrааs.
Лесница в цокольный этаж мололитная, бетонная, на 2-й этаж - деревянная (временная).
В коттедже нет внутренней отделки, что дает возможность для нового хозяина выбрать свой дизайн интерьера.
Участок 10 сот., правильной формы с небольшим уклоном. Обустроена дренажная систем участка и ливневая канализация. Подъезд асфальт. Подъездная сторона уч-ка не огорожена.
Растущие у дома шикарные пионы, розы и гортензии подчеркивают индивидуальность его архитектуры.
Поселок находится на возвышенности, в окружении леса, наполненного ароматом сосен, трав и цветов. Жизнь в поселке - прекрасное время для отдыха и наслаждения красотой природы. Здесь воздух пропитан тишиной и спокойствием. Яркая зелень и щебетание птиц по утрам заряжают энергией и позитивом. Рядом расположены озеро Витриярви и Пасторское озеро. Горноложный курорт «Пухтлова Гора» в 30 км. Пляжи Финского залива и парк Дубки – 20км.
В поселке магазин «Сосновый бор». Магазины «Магнит», «Лента», «Хлебник» и аптека в 1 км.
Круглосуточная охрана. Членские взносы 4 200 руб./месяц
Хорошая транспортная доступность. Муниципальный транспорт до метро пр. Просвещение. На автомобиле 35 мин. к центру С-Петербурга. Сестрорецк-15 минут.
