Описание
Продается дом площадью 130 м2, площадь по полу 104 м2, в д.Старые Ерыклы (ДНП Солнечное), 3 спальни, кухня-гостиная, прихожая (по проекту с гардеробом), туалет, ванная комната, отдельный выход на террасу. Очень удачное расположение в экологически чистом, живописном месте, не далеко от города. В
деревне имеется новый детский сад, мед пункт, отделение сбербанка. Также есть ВАХТА до школы. Газ (уже котел работает, греется дом), электричество подключены, все документы оформлены.
Дом строили для себя, из высококачественных материалов. Я хозяин, все документы готовы.
Стены:
- газобетон 400мм, марки D500
- облицовочный кирпич ЛСР (самый лучший кирпич, который используется в данный момент на рынке строительства, не впитывается влага и грязь, не крошится, прекрасная геометрия).
Крыша:
- металлочерепица, свет терракотовый, в европейском стиле. Со специальным покрытием ВИКИНГ, у которого более высокие химико-механические свойства по сравнению с обычными покрытиями.
Не садится пыль и грязь ну и конечно приятный эстетический вид;
- утепление потолка эковата 200 мм.
Вентиляция:
4 отдельных вывода с туалета, ванной комнаты, вытяжка над плитой и рядом с газовым котлом, сделают дом комфортным для проживания.
Отделка:
- предчистовая;
- отштукатурены стены (вам остается только приклеит обои или на ваше усмотрение, сделать другую чистовую отделку);
-полусухая стяжка пола.
Окна и двери:
- энергосберегающий (с напылением, не пропускает ультрафиолетовые лучи) двухкамерный стеклопакет (3 стекла)
- профиль REHAU
- в стеклопакет установлен фальш-переплет, что придает окну и в целом дому, богатый, красивый вид.
- подоконники акриловые (дорогие), не пластиковые какие обычно ставят застройщики, которые со временим царапаются и теряют свой первоначальный вид;
- входная дверь металлическая с терморазрывом в европейском стиле ИМПЕРАТОР(см. последние фото, на первых фото временная дверь).
Отопление и водоснабжение:
- одноконтурный котел Протерм Пантера, с функцией подключения бойлера косвенного нагрева.
- бойлер косвенного нагрева из нержавеющей стали на 100 л с отдельным рециркуляционным насосом. Не будет проблем с горячим водоснабжением. Все застройщики и кто не знают ставят
двухконтурные газовые котлы (что дешевле в разы), потом мучаются жильцы , не стабильная температура подачи горячей воды, не хватка воды при купании и т.д. Система ГВС с одноконтурным
газовым котлом и бойлером косвенного нагрева лучшее решение для частного дома.
- водоснабжение холодной водой, скважина 57 метров, гидроаккумулятор на 80 литров с регулятором давления, плюс фильтра.
- разводка труб водоснабжения по дому;
- теплые полы по всей площади дома, радиаторы под окном;
- септик 3 кольца;
Электричество:
- счетчик установлен опломбирован, все документы оформлены;
- с умом сделанная разводка электричества по дому, на всех комнатах по несколько розеток, расположены с учетом установки мебели, прикроватных тумбочек. На всех комнатах выходы под
антенну. В прихожей есть переключатели, включаешь свет при входе и выключаешь с коридора и наоборот, не нужно бегать постоянно к двери. По периметру дома выведены провода, для будущего подключения наружного освещения;
- выведен провод от дома до границы участка для подключения домофона.
То есть дополнительно тратиться на электрику нет необходимости с последующими расходами по штукатурке.
Плодородный слой почвы. Завозить чернозем не нужно.
Дом на гарантии со сроком 5 лет.
Также могу скинуть планировку всего участка, как я сам хотел все обустроить, расположение бани, беседки и гаража.
В поселке проведен кабельный интернет и телевидение от Таттелеком.
Стоимость участка входит в сумму стоимости объекта.
СДЕЛКА НА ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ!!!
