Описание
Доброго времени суток.
Продаем любимый участок, очень неохотно, но появился жилищный вопрос. Описание будет длинным, иначе просто не понять всех плюсов.
Итак: Участок отличный, в очень красивом месте, мы очень долго его выбирали, исходя из многих критериев. Пересмотрели десятки участков, в разных местах Лен обл. И остановились на этом, просто влюбились. С двух сторон густой лес, хорошая защита от ветров, соседи только с одной стороны, остальные по другую сторону дороги, отличные люди, очень дружные, семейные и адекватные, что не мало важно. Природа шикарная, все лето соловьиные трели, по деревьям прыгают белки, в шаговой доступности озеро с пляжем 400 метров, магазин 200 метров. Дорога до ДНП асфальт, и 2 км по хорошей грунтовой дороге, зимой чистят, проблем нет. Председатель ДНП активно занимается развитием садоводства, всегда поможет с любым вопросом. Собственники так же радеют за развитие, все активные, и добропорядочные люди. По периметру ДНП ограждение, въезд через шлагбаум по звонку с телефона, по всему периметру и по улицам видео наблюдение, освещение, один из столбов с фонарем прямо рядом с участком. По границе садоводства проходит газ, ведётся работа по получению ТУ на проведению газа в ДНП.
В 15 мин езды, в п. Поляны имеются все необходимые магазины, аптеки и т.д. Строительный магазин СтройУдача, отличный магазин, где есть абсолютно все, для строительства, доставка копеечная, цены дешевле чем, Максидом, Леруа, я сравнивал!доставка Газель до участка 1500 руб, можно напрямую договорится с водителями( они стоят у магазина) и довезут за 1000.
Отличная сотовая связь, недалеко проходит вышка связи. Интернет мобильный летает! Воровства нет совсем, все лежит на участке, ничего ни у кого не пропадает, вокруг нашего ДНП через лес, так же есть другие садоводства, и поселок. По задней стороне участка проходит лесная тропа, по ней с соседних поселков гуляют люди, с детьми, с собаками, грибники, ягодники, я все лето в прошлом году прожил на участке, прохожие люди приятно порадовали, вежливые, общительные, всегда здороваются. Плата за участок всего 4000 в год! Все взносы уплачены.
ВАЖНЫЕ РАБОТЫ НА УЧАСТКЕ!
т.к. Участок покупали для себя, планировали строится, я много сделал для благоустройства, и подготовил его.
А именно, провели расчистку, спил деревьев, раскорчевку, нанимали тяжёлую технику, спланировали ровный, чистый участок. Осадки быстро дренируют, в дренажную канаву, застоя воды нет.
Провёл электричество к участку от столба (через дорогу от участка) под дорогой, т к. не хочу столб на участке, не красиво. 15 кВт, 3 фазы!
Сделан колодец, 6 колец, минимум 4 кольца воды, всегда, даже в жару. При копке ребята попали на родник, вода набирается очень быстро. Питьевая.
Сделали септик, установили кольца, 2+2, если кому-то мало, можно добавить ещё ряд, его осталось только соединить переливом, и он готов, это не трудная работа.
Сделан забор, по трем сторонам сварной сеткой 3D гиттер ( я не хотел делать глухой забор, что бы не закрывать красоту природы, леса) через сетку лес красиво граничит с участком! А заднюю сторону, где лесная тропа, сделал деревянный красивый ряд, в шахматном стиле. Смотрится очень классно! Дерево сам обрабатывал, строгал, шлифовал, пропитывал маслом три раза, он прослужит очень долго! Ворота откатные, 4 метра шириной, сделаны качественно со всеми необходимыми бетонно-монолитными работами.
Сделан заезд, с трубой, и бетонными откосами, экскаватор и тяж техника спокойно проезжают.
На участке также есть центральное водоснабжение, я им не пользовался ещё, не было необходимости, но ПНД труба с заглушкой в углу участка стоит.
Так же построен временный сарайчик, для хранения, и кстати очень даже неплохо жили там с братом все лето, и занимались участком.
Есть доска, ни много ни мало 5 кубов. Дюймовка, 100/50, и брус 100/100, хотел строить бытовку! Есть листы ОСП, 30шт.
Металлопрофиль разный.
Много по мелочи, бочки питьевые, и под мусор, ведра, тачка строительная, тенты и т,д. (Кажется мелочь, а когда нужно будет привезти на участок скажем бочку, вы будете рады что они там есть, т.к. ее нужно купить, привезти, а это самое главное время!)
В общем участко полностью готов, к строительству Вашего дома или дачи. Продаем его без каких-либо накруток, лишь за то, за что купили, и потратили на работы и материал. Сил вложено очень много, и времени, Вам уже это не предстоит, что очень важно, поверьте на слово. Спасибо за время потраченное на чтение, иначе не передать всего.
Если будет нужно могу выслать видео, они не шикарные, но там лучше видно сам участок, и обстановку вокруг.
Прошу очень, не беспокоить меня всяким агентствам, любителям купить за "даром" и т д. Я человек занятой и не люблю дармоедов, буду сильно ругаться, потом не обижайтесь!!! Торг возможен, но уместный! Цена более чем адекватная, учитывая место, проведенные работы и т д.
Звоните, если что-то не описал тут, задавайте вопросы, с радостью отвечу.
P.S. на последних фото, как участок выглядел изначально.
