Описание
Продается зимний готовый дом по цене 2к.кв, с ремонтом. Заезжай и живи.
В прекрасном месте, недалеко от СПб, рядом со Всеволожском. Где вы будете отдыхать от городской суеты и заряжаться энергией природы.
Одноэтажный дом, в смешанных стилях "европейский + барнхаус + хайтек ", с панорамными окнами и лофт этажем. С полной отделкой и всеми коммуникациями:
• Гостиная с кухней, тамбур, 3 спальни, санузел, тех.помещение, лофт этаж над гостиной и терраса.
• Стены каркасные из сухой антисептированной доски камерной сушки, с перекрестным утеплением и хорошими ветро и влаго защитными плёнками. Стены утеплены 150мм, крыша и пол 200мм. Снаружи обшито антисептированной сухой доской и рейкой. В полы установлена металлическая сетка от грызунов.
• Вся отделка сделана из экологичных материалов, преимущественно из дерева. На полу ламинат и кафель, потолки натяжные со светодиодным освещением. Светло и экономично.
• Стены обшиты фанерой и покрашены в белый цвет, частично рейкой. При желании можно перекрасить или поклеить обои.
• Окна двухкамерные стеклопакеты, дверь входная металлическая. Дом правильно расположен на участке относительно сторон света. В доме всегда светло.
• Кровля металлическая черепица с водосточной системой.
• Фундамент железобетонные сваи 150х150 длиной 4м.
• Канализация ЛОС станция биологической очистки "Евробион", которую не нужно откачивать.
• Своя скважина на участке, с греющим кабелем на вводе в дом, зимой не замёрзнет.
• Электричество 3 фазы 15кВт, щиток на доме и 2х тарифный счётчик (день/ночь), договор с Ленэнерго.
• Отопление электроконвекторы и теплые полы. Зимой за эл-во 5-7т.р.
Электропроводка сделана кабелями качества ГОСТ в гофре.
• Въезд на участок труба 300мм с отсыпкой щебнем и трамбовкой, укреплена канава и залиты подпорные стенки.
• Участок ровной формы, сухой, спланирован и подсыпан.
Сделан дренаж участка и ливневая канализ-ия, газон и дорожки с площадками отсыпаны щебнем.
• В доме есть необходимая мебель для жизни, кухня с техникой и пмм, сантехника и душевая кабинка.
• Отдельный выход на террасу, для отдыха и релакса в любое время.
Дом общей площадью 92.5м2, с продуманной планировкой, светлый и просторный, на ровном участке 7 соток, вблизи г. Всеволожска.
✅️ Подходит для комфортного круглогодичного проживания, для семьи из 4-5 человек. Можно жить постоянно или использовать как дачу.
✅️ Рядом есть вся инфраструктура, магазины, СТО, сад, школа, гольф клуб, бассейн, озёра, кафе, ветклиника и пр.
Поселок находится рядом от новой строящейся дороги КАД2
Так же на участке стоит вагончик, который можно использовать для хранения инвентаря и техники.
✅️ В 2025г будут прокладывать асфальтовую дорогу, которая будет проходить почти до дома. Без взносов и управляющей компании. СНТ постоянно развивается и застраивается новыми домами.
✅️ В поселке тихо, соседи тихие семейные люди, многие живут круглый год.
За воду и прочие расходы ЖКХ платить не нужно, только за эл-во сколько израсходуете, дом очень экономичный, жить гораздо дешевле чем в квартире.
✅️ Дом и участок в собственности, оформлен и введён в эксплуатацию, можно прописаться, все документы на руках. Строили как для себя, проект так же делали под себя, на материалах не экономили.
Пишите, звоните. Приезжайте, смотрите!
