Описание
Продается новый, очень красивый, двухэтажный дом с чистовой отделкой 110 м2 на участке 13 соток в ДНП Тиммолово
❗️Идеально подойдет для постоянного проживания или дачи в ближайшем пригороде
❗️Супер планировка, чистовой ремонт со всеми коммуникациями.
❗️шикарный вид на город и много пространства, озеро в 5 минутах на авто
❗️Отличная транспортная доступность, 5 км до КАД
❗️Школы, детсады, поликлиники, магазины и бытовые услуги в Аннино, Новоселье, Красном Селе - все в зоне 10-15 минут доступности на авто. Есть магазин на подъезде. Соседи живут постоянно!
❗️ДНП - дороги чистят, за порядком следят, летом запускается отличная рекреационная зона с детской площадкой
❗️Все документы для продажи готовы
❗️ Рассмотрим ипотеку, мат. капитал и тд
Соседи живут постоянно, каждый день выезжают на работу, детей в школы.
Дом отапливается, сможете оценить и стоимость отопления и комфортную температуру в доме.
Планировка:
Первый этаж: прихожая с тамбуром, кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, комната (можно использовать, как спальню или кабинет)
Второй этаж: 3 спальни, гардероб, санузел с ванной
Везде высокие потолки!
Технические подробности:
Фундамент - свайно- винтовой, толстый металл обвязка ригелем, окраска
Конструктив- финский каркас из сухой доски, утепление 20 см
Внешняя отделка - сайдинг, пластиковые панели
Кровля - металлочерепица
Окна - качественные двухкамерные стеклопакеты, отличная шумоизоляция
Отопление - электрокотел, теплые воляные полы первый этаж, радиаторы второй этаж
Холодная вода - колодец и система водоочистки
Горячая вода- бойлер
Канализация: ЛОС станция Астра 5
Вентиляция - вытяжная, естественная, 3 контура (сан.узлы, кухня, комнаты)
Электроэнергия - 15квт, прямой договор с ЛенЭнерго
Забор - евроштакетник, калитка, распашные ворота, широкий въезд для авто
Участок - сухой, ровный, дорожки, отмостка и парковка отсыпаны шебнем по геотекстилю
Внутренняя отделка - стены гипсокартон, обои, на полу ламинат, в сан.узлах плитка, первый этаж Теплый пол. лестница на металлическом каркасе.
газ в ДНП, подключение возможно в 2023.
Просмотры по предварительной записи.
‼️Агентов просьба обращаться только с конкретными клиентами.
Цена действительна только при покупке за наличный расчёт.
