Описание
Сoвpeмeнный таунxaус с отделкoй в КП «Tоккaри Лeнд».
Прoдaжa от coбcтвeнникa!
Коттеджный посёлок pаспoложeн на живопиcныx xoлмaх, являющимиcя запoведникoм «Kолтушские выcоты».
В пoсёлкe пoлностью аcфaльтирoванныe дoроги, ocвeщeниe, 2 пoстa oxpаны c пропуcкным рeжимом и круглосуточным патрулированием.
Детские и спортивные площадки, корт, футбольное поле, частный детский сад, 3 озёра, 2 пляжа. Недалеко школы, детские сады, гимназия, поликлиника, аптеки и магазины.
Выезд на КАД в 10 мин, до станции м. Дыбенко и Ладожская 25 минут на автомобиле. Общественный транспорт в 8 мин ходьбы от дома (маршрутка в сторону м. Ладожская или Всеволожска проходит каждые 15 мин).
Коммунальные платежи - 4.214 руб, + электричество, вода и газ по счетчикам. В сумме зимой не более 6500, летом 6000.
Перед домом мощеное место для парковки. За домом большая терраса, оборудованная садовой мебелью, газовым грилем и вместительной хоз-пристройкой. Вымощена дорожка к калитке, участок выровнен и постелен рулонный газон. С заднего двора свой выход в лес и к 3му Токкаревскому озеру и пляжу, расположенными в 200 метров от дома.
Дом каркасно-монолитный построен в 2008 году, металлический каркас 150 мм залит пенобетоном с несъёмной опалубкой велакс, снаружи утеплён пенопластом 100 мм. Внутри дополнительно сделано утепление и шумоизоляция. Дополнительно утеплена крыша. За счет толщины и многослойности стен дом очень тёплый. Летом не жарко, зимой при выставленной минимальной температуре пола всегда тепло. Приобретён в 2015, свежий ремонт.
1 этаж - прихожая, кухня, коридор, гостиная-столовая, спальня с гардеробной, сан-узел.
2 этаж - прихожая, коридор, 2 спальни с гардеробной, большой сан-узел с ванной.
Все коммуникации, отопление - двухконтурный газовый котёл, тёплый пол по всему первому этажу и в санузле на 2 этаже.
Дом продаётся вместе с мебелью и техникой.
Все документы готовы. Можно прописаться.
ТОРГ реальному покупателю!
