Описание
Продаётся новый 2х этажный дом с участком земли 10 соток в ДНП Усадьба
✅Кадастровый номер: 16:39:102402:619
✅Дом в предчистовой отделке, которая включает в себя:
-штукатурка стен
-разводка по электрике
️ ДНП Усадьба это экологически чистый район в Большой Шильне, вблизи лес, по главной дороге курсирует автобус, Малошильнинская школа находится в 5 км от поселка, проживание круглый год, соседи активно строятся, многие живут, есть возможность прописки. Газификация поселка по утвержденному проекту в 2024 году.
Планировка 1 этаж по проекту:
-бойлерная
- санузел
-кухня гостиная 35м2 (вид из окна на лес)
- столовая
- 2 выхода
Планировка 2 этаж:
-3 спальни(12м", 12м", 17м2)
-1 санузел
✅Коммуникации:
-центральное электричество,
-городская вода Челныводоканал
-канализация переливной септик(4 кольца диаметр 2)
✅Конструктив:
-фундамент ленточный, глубина 1,2 м, ширина 45 см, марка бетона М200.
-стены газобетон- 400 мм+ утеплитель пенополистирол в 300 со штукатуркой.
-высота потолков 3,1 м.,
-окна Nord Prof 70 см, белые, 3 стекла,
-крыша профнастил, утеплитель мин. вата 200mm.
-слабо точка и -электрика проведена по Госту ( по типу-Умный Дом).
⛩️Въезд в посёлок через шлагбаум, видеонаблюдение при въезде. Отсыпанные щебнем и асфальтной крошкой дороги. Дорога до самого дома. В посёлке есть интернет провайдер «Ростелеком» скорость 500 МБ/с.
✅Дом построен из качественных и сертифицированных материалов, с учетом всех требований к частному строительству.
✅Документы готовы, дом зарегистрирован, 1 взр. собственник, без обременения, чистая продажа.
Возможен обмен на квартиру.
Можно купить в ипотеку.
