Описание
Большая Шильна, Усадьба 2, ул. Хайруллина 2
16:39:102402:612
Участок весь в соснах + сзади борок (нет соседа). Обособленное тихое место в черте города.
С солнечной стороны хвойник - соседа нет, можно направить витражные окна. Сзади никого нет - никто не пялится во двор.
Есть центральная вода - это хорошее давление, отсутствие железа и серного запаха, каскада фильтров, насосы, гидроаккумулятор, обустройство места скважины и размещение оборудования дома.
Электричество по сельской ставке, в два раза дешевле.
ОТЛИЧИЕ ДНТ СНТ ИЖС
1. С 2015 года регистрация жилых домов (и прописка соответственно) на ДНТ\СНТ как ИЖС - вы можете на кадастровой карте видеть зарегистрированные дома (красные квадратики на участке).
2. За ИЖС вы платите налог на участок с 2021 за 10 соток 20 т.р., а в случае ДНТ налог составляет 50 руб. за 10 соток, но есть платеж 900р х 12 мес. = 10 800 рублей в год. Теперь ДНТ\СНТ стали выгоднее.
3. Управляйка в ДНТ имеет свой трактор и зимой дороги сразу чистятся после снегопада, а в случае ИЖС один трактор на несколько кварталов и иногда приходится ждать 2-3 дня. А еще у нас своя контейнерная площадка, не нужно складировать мусор и выносить к мусоровозу по понедельникам как в ИЖС.
4. Усадьба относится к малошильнинскому сельскому поселению. Поэтому электричество и вода здесь в 2 раза ниже чем в ижс, дешевое отопление дома (но газ уже заводят, кому надо, 150 т.р.)
(ближе чем малая шильна, аскаровка, манхеттен, манхэттен, филатовка, ближний, азьмушкино, рядом с наратлы, 71, 70, 68 мкр микрорайон, восточный, боровецкий, лес, сосна)
